Gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşlığı nasıl alınır?
Türk Vatandaşlığı
Nisan 2022'de açıklanan yeni Türk hükümeti kararlarına göre, yatırımcılar Türkiye'de en az 400,000 ABD Doları değerinde mülk satın alarak Türk vatandaşlığı alabilirler. Türkiye'deki emlak yatırımcıları için Türkiye gibi eşsiz bir ülkede mükemmel karlar ve vatandaşlık elde etmek için harika bir fırsat. Bu yazı, emlak yatırımı ile Türk vatandaşlığının nasıl alınacağını ve gerekliliklerini açıklayacaktır.
Yeni Karar
Türk hükümeti, 2022'de Türk vatandaşlığı için asgari mülk değerini artırmaya karar verdi. Mülkün satılmaması koşuluyla 250,000 ABD Dolarından 400,000 ABD Dolarına yükseltilmiş; satın aldıktan sonra üç yıl içinde.
Gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşlığı almak için gerekenler?
Gayrimenkul yatırımı yapmadan önce Türk vatandaşlığı elde etmek için gerekli şartları bilmelisiniz.
- Mülkün değeri en az 400,000 USD olmalıdır.
- Alıcının uyruğu, Türkiye'de mülk sahibi olması yasaklanmış olanlardan biri olmamalıdır. Bu nedenle, (Suriye, Kıbrıs Rum Kesimi, Ermenistan, Kuzey Kore ve Küba) yatırımcılar, eski tarihi anlaşmazlıklar nedeniyle Türkiye'de mülk satın alamamaktadır.
- Mülkü satın aldıktan sonra 3 yıl satmamak.
- Türk hükümeti tarafından akredite edilmiş bir gayrimenkul değerlendirme şirketinden mülk değerlendirmesi yapmak.
- Türkiye'nin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nde (Tabu) taşınmazın tescili.
- Mülkün ödemesinin Türkiye'ye banka havalesi yoluyla ödenmesi.
- Gayrimenkul satıcısı Türk olmalıdır.
Gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşlığı nasıl alınır?
almak için atmanız gereken adımlar aşağıdadır. Mülkiyete göre Türk vatandaşlığı:
- En az 400,000 USD değerinde bir veya daha fazla mülk satın alın. En iyi seçenekleri Baytii Emlak web sitesinde bulabilirsiniz.
- Türkiye Finansal Piyasalar Kurumu tarafından akredite edilmiş bir şirket aracılığıyla mülkün değerlendirmesini alın. Ardından, onaylı bir rapor alın.
- Mülkün üç yıllık rezervasyonu için Tapu Genel Müdürlüğü'ne (Tabu) talepte bulunun.
- Göç İdaresi'nden yatırım oturma izni alın. Ardından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanan başvuruyu alın.
- Başvurmak Türk vatandaşlığı Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü'nde (Nüfüs).
Neden Türk vatandaşlığı almalısınız?
Pasaport Endeksi'ne göre Türk pasaportu dünyanın en güçlü 41. pasaportu. 115 ülkeye vizesiz giriş yapabileceksiniz. Buna 64 vizesiz ülke ve varışta vizeli 46 ülke dahildir.
Amerika Birleşik Devletleri'ne vize almak kolaydır. Türkiye dahil Amerika'nın yatırım anlaşması ülkelerinden yatırımcılar ABD'ye giriş için E-2 vizesi alabilirler. Bu vize girişimciler ve yatırımcılar için tasarlanmıştır.
Modern Avrupa uygarlığının Osmanlı tarihinin özgünlüğüyle harmanlandığı, kültürel açıdan farklı bir ortamda yaşamak.
Son olarak, karşılayan bir mülk satın almak istiyorsanız Türk vatandaşlığı İhtiyaçlarınız için Baytii Emlak'taki gayrimenkul danışmanlarımızla iletişime geçebilirsiniz. Danışmanlarımız size en iyi seçenekleri önerecektir.
İlgili Makaleler
Neden Dubai'ye Yatırım Yapmalısınız: En İyi 9 Neden
Dubai, dünya çapında en cazip gayrimenkul yatırım destinasyonlarından biri olarak öne çıkmaktadır. Vergisiz ortamı, yüksek yatırım getirisi ve lüks yaşam tarzı ile Dubai, küresel yatırımcıları cezbetmeye devam ediyor. Portföyünüzü çeşitlendirmek veya kişisel kullanım için bir mülk satın almak istiyorsanız, Dubai size birçok avantaj sunmaktadır.
Bu makalede, Dubai gayrimenkul piyasasına yatırım yapmanın en önemli dokuz nedenini, en iyi yatırım bölgelerini, Dubai emlak piyasasının geleceğini ve Baytii'nin Dubai'de yatırım yapmanıza nasıl yardımcı olabileceğini inceleyeceğiz.
Dubai Gayrimenkul Geliştiricileri Listesi
Dubai’nin önde gelen gayrimenkul geliştiricileri hakkında kapsamlı bir rehber hazırladık. Her geliştiricinin önemli detaylarına, uzmanlık alanlarına, projelerine ve konumlarına yer verdik. Bu rehber, ihtiyaçlarınıza en uygun geliştiriciyi seçmenize yardımcı olacaktır.
Türkiye’de Gayrimenkul Satın Almak! Şu An Doğru Zaman mı Yoksa Kaçınılması Gereken Riskli Bir Yatırım mı?
Türkiye'deki gayrimenkul piyasası şu anda birçok zorlukla karşı karşıya. Geçen yıl ülkeyi vuran büyük bir depremin etkilerinden muzdarip bir ekonomi ve yüksek enflasyon bu durumu körüklüyor. Bu durum, faiz oranlarının %50 gibi rekor bir seviyeye çıkarılmasına neden olmuş ve gayrimenkul sektörünün neredeyse tamamen durmasına yol açmıştır. Ayrıca, Türk vatandaşlığı için asgari yatırım miktarının 400.000 dolara ve gayrimenkul oturma izni için 200.000 dolara çıkarılması gibi son yasal değişiklikler de yabancı yatırımcı sayısında düşüşe sebep olmuştur.
Peki, soruya gelecek olursak: Türkiye’de gayrimenkul satın almak için doğru zaman mı? Bu soruya yanıt verebilmek için hem Türkiye'deki iç durumu hem de bölgesel ve küresel görünümü analiz etmek gerekir.
Yorumlar (0)
yorum eklemek için oturum açmanız gerekiyor