Dubai’de İlk Kez Ev Alacaklar İçin Yeni Dönem: Emirlik Vatandaşlarına ve Yabancılara Büyük Fırsat

Dubai Arazi Dairesi (DLD) ve Dubai Ekonomi ve Turizm Dairesi (DET), hem Emirlik vatandaşları hem de yabancı uyruklu sakinler için ev sahibi olmayı daha erişilebilir kılmak amacıyla devrim niteliğinde bir adım attı.
İlk Kez Ev Alacaklar Programı, Dubai Ekonomik Gündemi D33 ve Dubai Gayrimenkul Stratejisi 2033 kapsamında hayata geçirildi.

Bu program, konut piyasasına girişteki engelleri azaltarak, bireylerin ve ailelerin uzun vadeli yatırım yapmalarını ve mülk sahibi olmalarını desteklemeyi hedefliyor.

Dubai’de gayrimenkul fiyatlarının hızla artması, birçok yerli ve yabancı sakin için ev sahibi olmayı zorlaştırdı. Bu yeni program, özellikle ilk kez ev almak isteyenler için öncelikli erişim, özel indirimler, esnek ödeme planları ve düşük faizli mortgage seçenekleri gibi büyük avantajlar sunuyor.

Amaç, Dubai’de kirada oturanların ev sahibi olmasını sağlamak ve onların servet birikimine katkıda bulunmak.

Programa başvurmak isteyenlerin:

• Birleşik Arap Emirlikleri'nde ikamet ediyor olması
• 18 yaşından büyük olması
• Dubai’de serbest mülkiyetli bir konuta sahip olmamış olması gerekiyor

Herhangi bir asgari maaş şartı bulunmuyor ve başvuru tüm milliyet ve gelir seviyelerine açık.

• Katılımcı geliştiricilerden yeni projelere öncelikli erişim
• 5 milyon AED’ye kadar olan konutlarda özel indirimler
• Esnek ödeme planları
• Özelleştirilmiş mortgage ürünleri: düşük faiz, hızlı onay, az masraf
• DLD kayıt ücretinin faizsiz ödenebilmesi (banka ya da kredi kartı ile)
• Yeni projeler hakkında erken bilgilendirme
• Otomatik ikamet uygunluk kontrolü

Programa dahil olan önde gelen geliştiriciler arasında şunlar yer alıyor:

• Emaar, Damac, Nakheel, Azizi, Meraas, Binghatti, Dubai Properties, Majid Al Futtaim, Danube, Ellington ve diğerleri

Programa destek veren bankalar ise:

• Emirates NBD, Dubai Islamic Bank, Emirates Islamic, Mashreq Bank, Commercial Bank of Dubai

Bu kurumlar, ilk kez ev sahibi olacaklara yönelik cazip finansman seçenekleri sunuyor.

Program hem hazır hem de inşaat halindeki projeler için geçerli.
Şu an için belirlenmiş özel bölgeler olmasa da, aşağıdaki uygun fiyatlı bölgelerden yoğun talep bekleniyor:

• Dubai Land Residential Complex (DLRC)
• Liwan
• Silicon Oasis
• Al Warsan
• Marjan

1. Dubai Arazi Dairesi web sitesi ya da Dubai REST mobil uygulaması üzerinden kayıt olun
2. Mülk tercihlerinizi belirtin
3. Onaylandıktan sonra bir QR kod alacaksınız
4. Bu kod ile anlaşmalı geliştiriciler ve bankalardan özel avantajlardan faydalanabilirsiniz

💡 Not: Bir mülk satın aldıktan sonra, programdan tekrar yararlanma hakkı kaybedilir.

DLD Genel Müdürü Sayın Omar Bu Shehab program hakkında şöyle diyor:

“İlk kez ev alacaklara yönelik bu program, Dubai'nin daha kapsayıcı, şeffaf ve erişilebilir bir gayrimenkul piyasası oluşturma vizyonunun önemli bir parçasıdır.”

Program aynı zamanda sosyal dayanışmayı güçlendirmeyi, yatırımcı güvenini artırmayı, ve Dubai’yi yaşamak ve yatırım yapmak için dünyanın en cazip şehirlerinden biri haline getirmeyi amaçlıyor.

İster genç bir profesyonel, ister büyüyen bir aile, ister uzun süreli bir ikametgah sahibi olun, bu program dünyanın en dinamik şehirlerinden birinde mülk sahibi olmak için nadir bir fırsat sunuyor.

Geliştiriciler ve bankalar için, pazara girmeye hazır yeni bir alıcı segmenti açıyor.

Dubai için ise, akıllı ve kapsayıcı kentsel gelişimde küresel bir ölçüt olarak konumunu güçlendiriyor.

Baytii Gayrimenkul Ekibi olarak başvuru sürecinden finansman seçimine, proje eşleştirmesinden sözleşmeye kadar tüm adımlarda yanınızdayız.

📲 Bizimle iletişime geçin ve Dubai’deki hayalinizdeki ilk evinize birlikte ulaşalım!