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Skyline e mercato immobiliare di Dubai

Immobili in costruzione a Dubai

Progetti off-plan a Dubai: prezzi, planimetrie e piani di pagamento.

Confronta i progetti off-plan selezionati a Dubai per sviluppatore, ubicazione, tempi di consegna, piano di pagamento e obiettivo d'investimento prima di prenotare un’unità.

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Il budget si applica al prezzo totale della proprietà, non al pagamento della prenotazione.

7 di 7 · progetti mostrati

Future Avenue Tower exterior in Meydan Horizon, Dubai by True Future

Meydan Horizon

Future Avenue by True Future

DaAED 1.300.000

Consegna prevista
Q1 2029
Tipologie di unità
Appartamento con una camera da lettoOne Bedroom + Study ApartmentAppartamento con due camere da lettoRetail
Zone disponibili
74,07–143,38 m²
Piani di pagamento

PAYMENT PLAN 1

Alla prenotazione
10%
Durante la costruzione
40%
Alla consegna
50%

PAYMENT PLAN 2

Alla prenotazione
10%
Durante la costruzione
40%
Alla consegna
20%
Dopo la consegna
30%
Visualizza progettoRichiedi prezzi e disponibilità

I prezzi di partenza, la disponibilità delle unità e le condizioni di pagamento devono essere confermati per l’unità selezionata. Le date di consegna sono stime dello sviluppatore.

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Scegli un progetto off-plan a Dubai con una panoramica completa del percorso di pagamento.

Gli incentivi di lancio rappresentano solo una parte della decisione. Assistiamo gli acquirenti nella valutazione dello sviluppatore, dell’escrow e della struttura dei pagamenti, della data prevista di completamento, dell’offerta immobiliare circostante e della strategia di uscita prima dell’impegno.

Cosa verificare prima di prenotare un’unità off-plan.

Due progetti con un prezzo di partenza simile possono richiedere impegni finanziari molto diversi. Confronta l’unità specifica, il contratto e il piano di pagamento prima di scegliere.

L’unità e la posizione

Esamina con attenzione la planimetria esatta, il piano, l’orientamento, le specifiche e lo sviluppo circostante. Le illustrazioni del progetto non garantiscono la vista o la finitura di una particolare unità.

Lo sviluppatore e il contratto

Verifica la registrazione del progetto, le istruzioni di pagamento e i dettagli del conto escrow, lo stato dei lavori, le clausole contrattuali di completamento e le condizioni di cancellazione prima di versare qualsiasi somma.

Il piano di pagamento e l’uscita dall’investimento

Richiedi tutte le date delle rate, il saldo alla consegna e eventuali obblighi post-consegna. Controlla restrizioni e oneri per la rivendita prima del completamento; i futuri redditi da locazione e l’apprezzamento non sono garantiti.

Prevedi un budget superiore al prezzo pubblicizzato.

Richieda un prospetto dettagliato dei costi per l’unità scelta, indicando la parte responsabile di ogni onere e la relativa scadenza di pagamento.

Richieda una selezione di unità e il dettaglio dei costi
Registrazione
Il DLD pubblica un onere totale per la registrazione della vendita pari al 4%: 2% a carico del venditore e 2% a carico dell’acquirente. Confermi la ripartizione concordata nella sua transazione e la procedura di registrazione applicabile.
Transazione e finanziamento
Consideri gli oneri applicabili per servizi di registrazione, titoli, amministrazione del promotore, agenzia e mutuo. Il totale varia in base alla transazione e al finanziamento.
Proprietà in corso
Richieda la stima degli oneri di servizio e il budget per manutenzione, assicurazione, utenze e gestione, se applicabile. Le stime per immobili in costruzione possono variare prima del completamento.

Domande frequenti

Domande sugli immobili a Dubai

Che cos’è un immobile off-plan a Dubai?+

Si tratta di un immobile acquistato prima del completamento della costruzione, generalmente con pagamenti collegati a tappe o date concordate.

Cosa dovrei confrontare oltre al prezzo?+

Confronta lo sviluppatore, la posizione del progetto, la disponibilità delle unità, il calendario dei pagamenti, la data prevista di completamento, le spese di gestione e la strategia prevista di rivendita o locazione.

Un immobile off-plan può essere rivenduto prima del completamento?+

La rivendita dipende dal contratto di vendita, dalle regole dello sviluppatore, dai pagamenti effettuati e dalle procedure applicabili. È necessario esaminare prima i termini specifici del progetto.

Un immobile off-plan può consentire l’ottenimento del Golden Visa?+

Alcune strutture off-plan idonee possono essere considerate secondo le normative vigenti delle autorità. È indispensabile verificare l’idoneità dell’immobile e del richiedente prima di fare affidamento su questo risultato.

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Comunica il tuo budget e la data di completamento preferita. Ti prepareremo una lista ristretta di progetti off-plan aggiornati.

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