Immobili qualificanti
Possedere una o più proprietà idonee per un valore complessivo di almeno 2 milioni di AED, in conformità con i requisiti vigenti delle autorità.
Medio Oriente · Dubai
Visto d’oro di Dubai
Un percorso di residenza a lungo termine per investitori immobiliari qualificati che desiderano vivere, investire o stabilire una base regionale a Dubai.
Permesso di soggiorno rinnovabile decennalePermesso di soggiornoNessun requisito di soggiorno continuativoPresenza fisicaSoggetto a verifica della proprietà e delle autoritàTempi tipiciIdoneità familiareSoggetto alle norme vigenti
Inclusione della famiglia
Chi può essere incluso?
Le condizioni relative a rapporto, età e dipendenza variano a seconda del programma e sono verificate singolarmente.
Verifica l'idoneità della mia famigliaPanoramica del programma
Una base strategica per
il tuo prossimo capitolo.
Un percorso di residenza a lungo termine per investitori immobiliari qualificati che desiderano vivere, investire o stabilire una base regionale a Dubai. L'idoneità finale è subordinata alla normativa vigente, alla due diligence e all'approvazione delle autorità competenti.
Vantaggi principali
Cosa offre il programma.
Residenza per investimento
Residenza rinnovabile di dieci anni
Disponibilità e ambito sono confermati in base alle normative applicabili al tuo caso.
Facoltà di vivere, lavorare e studiare negli Emirati Arabi Uniti
Disponibilità e ambito sono confermati in base alle normative applicabili al tuo caso.
Sponsorizzazione familiare
Disponibilità e ambito sono confermati in base alle normative applicabili al tuo caso.
Accesso all’ecosistema imprenditoriale e degli investimenti di Dubai
Disponibilità e ambito sono confermati in base alle normative applicabili al tuo caso.
Libertà di soggiornare fuori dagli Emirati senza la consueta limitazione di sei mesi
Disponibilità e ambito sono confermati in base alle normative applicabili al tuo caso.
Idoneità
Requisiti fondamentali.
Percorso della domanda
Dalla valutazione
alla residenza.
- 01
Revisione privata dell'idoneità
Valutiamo la nazionalità, la composizione familiare, gli obiettivi, i tempi e il percorso qualificante più adatto.
- 02
Pianificazione degli investimenti
Il team di consulenza conferma il percorso, le procedure legali, i costi previsti e le prove richieste prima dell'impegno.
- 03
Due diligence e documentazione
I documenti di identità, provenienza dei fondi e familiari vengono preparati, certificati e verificati.
- 04
Completamento dell'investimento qualificante
L'investimento approvato in proprietà, fondo, contributo o altra forma idonea viene effettuato secondo la normativa locale.
- 05
Domanda e rilevamento biometrico
La domanda di residenza viene presentata e vengono coordinate eventuali appuntamenti o registrazioni biometriche richieste.
- 06
Rilascio e rinnovo della residenza
Dopo l'approvazione, si supportano il rilascio del permesso, le tessere familiari, i rinnovi e la conformità continua.
Elenco dei documenti
Un dossier completo,
ben preparato.
Domande frequenti
Domande frequenti sul Dubai Golden Visa.
Qual è il valore immobiliare richiesto per il Golden Visa di Dubai?+
La soglia ufficiale degli EAU per la categoria investitori immobiliari è di 2 milioni di AED. La struttura della proprietà, la prova di titolarità e qualsiasi finanziamento devono soddisfare i requisiti vigenti dell'autorità competente.
È possibile combinare più proprietà?+
Una o più proprietà possono essere considerate ai fini del valore qualificante, subordinatamente ai requisiti di proprietà, valutazione e dell'autorità competente.
Una proprietà in costruzione o ipotecata può qualificare?+
Alcune proprietà in costruzione e finanziate possono qualificare, ma l'idoneità dipende dallo sviluppatore, dalla banca, dall'importo versato, dal conto escrow e dalle prove accettate dall'autorità competente.
Il Golden Visa conferisce la cittadinanza degli EAU?+
No. Si tratta di un permesso di soggiorno a lungo termine rinnovabile e non conferisce di per sé la cittadinanza degli Emirati Arabi Uniti.
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