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Immobili in vendita a Dubai: confronta progetti e piani di pagamento.

Esplora case pronte e progetti in costruzione a Dubai con un consulente locale Baytii in grado di confrontare posizione, sviluppatore, struttura dei pagamenti e strategia di uscita.

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Opportunità selezionate a Dubai

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Il budget si applica al prezzo totale della proprietà, non al pagamento della prenotazione.

7 di 7 · progetti mostrati

Future Avenue Tower exterior in Meydan Horizon, Dubai by True Future

Meydan Horizon

Future Avenue by True Future

DaAED 1.300.000

Consegna prevista
Q1 2029
Tipologie di unità
Appartamento con una camera da lettoOne Bedroom + Study ApartmentAppartamento con due camere da lettoRetail
Zone disponibili
74,07–143,38 m²
Piani di pagamento

PAYMENT PLAN 1

Alla prenotazione
10%
Durante la costruzione
40%
Alla consegna
50%

PAYMENT PLAN 2

Alla prenotazione
10%
Durante la costruzione
40%
Alla consegna
20%
Dopo la consegna
30%
Visualizza progettoRichiedi prezzi e disponibilità

I prezzi di partenza, la disponibilità delle unità e le condizioni di pagamento devono essere confermati per l’unità selezionata. Le date di consegna sono stime dello sviluppatore.

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Acquista immobili a Dubai con un processo decisionale più chiaro.

Una selezione utile parte dal tuo obiettivo, non da un catalogo. Baytii confronta le abitazioni disponibili in base al budget, all’uso previsto, ai tempi e ai rischi prima di consigliare il passo successivo.

Pronto o in costruzione: abbina l’immobile al tuo prossimo passo.

Inizia da quando ti serve l’immobile e come intendi finanziarlo. Usa i progetti pubblicati sopra per confrontare planimetrie e scadenze di pagamento, quindi richiedi un preventivo specifico per l’unità.

Per trasferirsi o affittare a breve

Dai priorità alle abitazioni completate e ispezionabili. Verifica occupazione, termini di locazione, condizioni e spese condominiali prima di stimare reddito o data di trasferimento.

Per un acquisto a tappe

Confronta i progetti in costruzione con la liquidità disponibile alla prenotazione, durante la costruzione e alla consegna. Un prezzo iniziale più basso non elimina l’obbligo del pagamento finale.

Per la proprietà a lungo termine

Confronta planimetrie, superficie utile, accessi e il profilo degli abitanti previsti. Stima il reddito netto dopo spese condominiali, gestione, manutenzione e vacanza; evita di basarti solo sul rendimento lordo.

Prevedi un budget superiore al prezzo pubblicizzato.

Richieda un prospetto dettagliato dei costi per l’unità scelta, indicando la parte responsabile di ogni onere e la relativa scadenza di pagamento.

Richieda una selezione di unità e il dettaglio dei costi
Registrazione
Il DLD pubblica un onere totale per la registrazione della vendita pari al 4%: 2% a carico del venditore e 2% a carico dell’acquirente. Confermi la ripartizione concordata nella sua transazione e la procedura di registrazione applicabile.
Transazione e finanziamento
Consideri gli oneri applicabili per servizi di registrazione, titoli, amministrazione del promotore, agenzia e mutuo. Il totale varia in base alla transazione e al finanziamento.
Proprietà in corso
Richieda la stima degli oneri di servizio e il budget per manutenzione, assicurazione, utenze e gestione, se applicabile. Le stime per immobili in costruzione possono variare prima del completamento.

Domande frequenti

Domande sugli immobili a Dubai

Gli stranieri possono acquistare immobili a Dubai?+

Gli acquirenti stranieri possono possedere immobili nelle aree designate a proprietà libera (freehold), nel rispetto delle normative vigenti relative all’immobile, alla transazione e alle regole attuali di Dubai.

Conviene scegliere un immobile pronto o in costruzione?+

Un immobile pronto può essere adatto per uso immediato o per generare reddito. Un immobile in costruzione offre spesso pagamenti dilazionati e una scelta più ampia di unità, con considerazioni su tempi di consegna e cicli di mercato.

Qual è la zona migliore di Dubai per investire?+

La risposta dipende dal budget, dalla domanda di affitti, dal periodo di detenzione e dal fatto che la priorità sia il reddito, la crescita del capitale o l’uso personale.

Come prepara una selezione Baytii?+

Innanzitutto definiamo il suo obiettivo e budget, quindi confrontiamo l’inventario disponibile, la reputazione del costruttore, le condizioni di pagamento e i fondamentali della localizzazione.

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