Türkiye’de Kira İşlemlerini Kolaylaştırmak İçin Kapsamlı Reformlar
Maliye Bakanlığı e-Devlet Üzerinden Elektronik Kira Sözleşmeleri için Yeni Bir Dönem Başlatıyor
Türkiye Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin taraflar arasında e-Devlet üzerinden elektronik olarak yapılmasını zorunlu kılacak yeni bir yasanın yürürlüğe girmeye hazır olduğunu duyurdu. Bu adım, mülk sahipleri ve kiracılar arasındaki kira sürecini basitleştirip hızlandırmayı amaçlamakta olup, yakın gelecekte uygulamaya başlanması bekleniyor. Lisanslı emlakçılar da bu sistemi yıl sonuna kadar kullanabilecekler.
Elektronik kira sözleşme sistemi iki aşamada uygulanacaktır: birinci aşamada, mülk sahipleri ve kiracılar kira sözleşmelerini doğrudan "e-Devlet" portalı üzerinden tamamlayabilecekler, bu sırada mülk sahibi sözleşmeyi oluşturacak ve kiracı da elektronik olarak onaylayacak. İkinci aşamada ise, lisanslı emlakçılar sözleşmeleri hazırlayıp, mülk sahibi ve kiracıya onay için portal üzerinden gönderebilecekler.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, bu reformları "bürokrasiyi azaltmaya, vatandaşların zaman ve emeklerini tasarruf etmelerine yönelik köklü değişiklikler" olarak tanımlarken, ayrıca Türkiye genelinde gayrimenkul değer bilgilerine erişimi kolaylaştıracağını belirtti.
İlgili Makaleler
Dubai 2040 Kentsel Master Planı: Gayrimenkul Fiyatlarını ve Yatırım Getirisini Nasıl Şekillendirecek?
Dubai uzun zamandır cesur şehir planlaması, ikonik mimarisi ve hızlı büyümesiyle tanınıyor. Dubai 2040 Kentsel Master Planı, sürdürülebilirlik, akıllı altyapı ve nüfus yönetimini birleştiren 20 yıllık bir yol haritası olarak şehrin yeni vizyonunu ortaya koyuyor.
Bu plan, yatırımcılar, geliştiriciler ve alıcılar için hem önemli fırsatlar hem de dikkat edilmesi gereken bazı riskler barındırıyor.
Bu yazıda ele alacağımız konular:
- Dubai 2040 planının temel bileşenleri
- Arz, talep ve gayrimenkul fiyatları üzerindeki etkileri
- Yatırım getirisindeki (ROI) potansiyel yansımaları
- Yatırımcılar için stratejik öneriler
Al Marjan Adası: Orta Doğu’nun En Değerli Gayrimenkul Yatırım Fırsatı
Ras Al Khaimah Emirliği’ne bağlı Al Marjan Adası, şu anda Birleşik Arap Emirlikleri’nde en çok konuşulan yatırım merkezlerinden biri haline geldi. Bölgenin ilk ve tek yasal kumarhanesi olan Wynn Al Marjan Island projesiyle birlikte, sınırlı arsa stoğuna sahip bu ada, yatırımcılar için eşsiz ve tekrarı olmayan bir fırsat sunuyor.
Dubai’de İlk Kez Ev Alacaklar İçin Yeni Dönem: Emirlik Vatandaşlarına ve Yabancılara Büyük Fırsat
Dubai Arazi Dairesi (DLD) ve Dubai Ekonomi ve Turizm Dairesi (DET), hem Emirlik vatandaşları hem de yabancı uyruklu sakinler için ev sahibi olmayı daha erişilebilir kılmak amacıyla devrim niteliğinde bir adım attı.
İlk Kez Ev Alacaklar Programı, Dubai Ekonomik Gündemi D33 ve Dubai Gayrimenkul Stratejisi 2033 kapsamında hayata geçirildi.
Bu program, konut piyasasına girişteki engelleri azaltarak, bireylerin ve ailelerin uzun vadeli yatırım yapmalarını ve mülk sahibi olmalarını desteklemeyi hedefliyor.
Yorumlar (0)
yorum eklemek için oturum açmanız gerekiyor