Dubai Altın Vizesi

Tüm oturum programları

Birleşik Arap Emirlikleri flag

Orta Doğu · Dubai

Dubai Altın Vizesi

Dubai'de yaşamak, yatırım yapmak veya bölgesel bir üs kurmak isteyen uygun gayrimenkul yatırımcıları için uzun vadeli oturum yolu.

Uygunluğumu değerlendirin Maliyetleri ve aile koşullarını inceleyin

10 yıllık yenilenebilir oturumOturum izniKesintisiz kalış şartı yokFiziksel bulunmaGayrimenkul ve makam incelemesine tabidirTahmini süreAile dâhil edilebilirGüncel kurallara tabidir

Uygun yatırım yolları

Yatırım ve toplam maliyetler.

Yatırım taahhüdünde bulunmadan önce güncel hukuki koşulları ve toplam maliyetleri doğrularız.

Gerekli yatırım tutarı, toplam başvuru maliyeti değildir.

Ayrıntılı maliyet dökümü isteyin

01

Uygun gayrimenkul

Güncel makam şartlarına tabi olarak toplam değeri en az 2 milyon AED olan bir veya daha fazla uygun gayrimenkule sahip olun.

02

Onaylı finansmanlı gayrimenkul

İlgili banka ve makam kanıtları kabul edildiğinde bazı ipotekli gayrimenkuller uygun olabilir.

03

Uygun proje aşamasındaki gayrimenkul

Uygun proje aşamasındaki gayrimenkuller; geliştirici, emanet hesap, ödeme ve makam kurallarına tabi olarak değerlendirilebilir.

Aile kapsamı

Kimler başvuruya dahil edilebilir?

Akrabalık, yaş ve bağımlılık koşulları programa göre değişir ve bireysel olarak doğrulanır.

Ailenizin uygunluğunu görüşün

01Eş

02Güncel kurallara tabi çocuklar

03Uygun sponsorluk yolu üzerinden ebeveynler

04Göçmenlik kurallarına tabi ev içi destek personeli

Programa genel bakış

Stratejik bir başlangıç noktası
yeni döneminiz için.

Dubai'de yaşamak, yatırım yapmak veya bölgesel bir üs kurmak isteyen uygun gayrimenkul yatırımcıları için uzun vadeli oturum yolu. Nihai uygunluk, yürürlükteki mevzuata, durum tespitine ve yetkili makamların onayına tabidir.

On yıllık yenilenebilir oturumBAE'de yaşama, çalışma ve eğitim hakkıAile sponsorluğu

Başlıca avantajlar

Programın
sunabilecekleri.

Dubai Altın Vizesi lifestyle and investment destination — Yatırım yoluyla oturumDubai

Avantaj 01

On yıllık yenilenebilir oturum

Mevcudiyet ve kapsam, dosyanıza uygulanan mevzuata göre doğrulanır.

Avantaj 02

BAE'de yaşama, çalışma ve eğitim hakkı

Mevcudiyet ve kapsam, dosyanıza uygulanan mevzuata göre doğrulanır.

Avantaj 03

Aile sponsorluğu

Mevcudiyet ve kapsam, dosyanıza uygulanan mevzuata göre doğrulanır.

Avantajlar 04

Dubai'nin iş ve yatırım ekosistemine erişim

Mevcudiyet ve kapsam, dosyanıza uygulanan mevzuata göre doğrulanır.

Avantajlar 05

Standart altı aylık sınırlama olmadan BAE dışında kalma özgürlüğü

Mevcudiyet ve kapsam, dosyanıza uygulanan mevzuata göre doğrulanır.

Uygunluk

Temel şartlar.

İncelenmekte olan altın oturum uygunluk dosyası

Gereklilikler 01En az 2 milyon AED değerinde uygun gayrimenkul

Gereklilikler 02Geçerli mülkiyet ve değerleme kanıtı

Gereklilikler 03Yasal ve belgelenmiş fon kaynağı

Gereklilikler 04Geçerli sağlık sigortası ve göçmenlik uyumu

Gereklilikler 05Yetkili BAE makamlarının nihai onayı

Başvuru süreci

Değerlendirmeden
oturuma.

01
Özel uygunluk değerlendirmesi
Uyruğu, aile yapısını, hedefleri, zamanlamayı ve en uygun başvuru yolunu değerlendiririz.
02
Yatırım planlaması
Danışmanlık ekibi taahhütten önce yolu, hukuki adımları, beklenen maliyetleri ve gerekli kanıtları doğrular.
03
Durum tespiti ve belgeler
Kimlik, fon kaynağı ve aile belgeleri hazırlanır, onaylanır ve incelenir.
04
Uygun yatırımı tamamlayın
Onaylı gayrimenkul, fon, katkı veya diğer uygun yatırım yerel kurallara göre tamamlanır.
05
Başvuru ve biyometri
Oturum başvurusu yapılır ve gerekli randevu veya biyometri kaydı koordine edilir.
06
Oturum izninin verilmesi ve yenilemeler
Onaydan sonra izin düzenleme, aile kartları, yenilemeler ve devam eden uyum süreçleri desteklenir.

Belge listesi

Eksiksiz ve
özenle hazırlanmış dosya.

Profesyonelce hazırlanmış altın oturum belgeleri

Belgeler 01Geçerli pasaport ve güncel fotoğraflar

Belgeler 02Uygun yatırımın ve yasal fon kaynağının kanıtı

Belgeler 03Gerektiğinde adli sicil belgeleri

Belgeler 04Sağlık sigortası veya sağlık güvencesi kanıtı

Belgeler 05Dâhil edilen aile üyelerinin medeni hâl belgeleri

Belgeler 06Onaylı tercümeler, tasdikler ve başvuru formları

Sık sorulan sorular

Dubai Golden Visa SSS.

Dubai Altın Vizesi için gereken gayrimenkul değeri nedir?+

BAE'de gayrimenkul yatırımcısı kategorisi için resmî eşik 2 milyon AED'dir. Gayrimenkulün yapısı, mülkiyet belgeleri ve varsa finansman, yetkili makamların güncel şartlarını karşılamalıdır.

Birden fazla gayrimenkul birleştirilebilir mi?+

Mülkiyet, değerleme ve yetkili makam şartlarına tabi olarak bir veya birden fazla gayrimenkul uygun değer hesabına dâhil edilebilir.

Proje aşamasındaki veya ipotekli gayrimenkul uygun olabilir mi?+

Bazı proje aşamasındaki veya finansmanlı gayrimenkuller uygun olabilir; ancak uygunluk geliştiriciye, bankaya, ödenen tutara, emanet hesaba ve ilgili makamın kabul ettiği belgelere bağlıdır.

Altın Vize BAE vatandaşlığı sağlar mı?+

Hayır. Yenilenebilir uzun vadeli oturum iznidir ve tek başına BAE vatandaşlığı vermez.

Son inceleme: 29 Temmuz 2026. Mevzuat ve işlem uygulamaları değişebilir.Resmî kaynak

Özel değerlendirme

Dubai Golden Visa hakkında Baytii ile görüşün.

Güncel yolu doğrulayacak ve hedefleriniz için en güçlü alternatiflerle karşılaştıracağız.

Bir danışmanla görüşün