Baytii
Записаться на консультациюКонсультация
Baytii
Войти
Записаться на консультацию
Небоскрёбы и недвижимость Дубая

Строящаяся недвижимость в Дубае

Проекты в Дубае на стадии строительства: цены, планировки и графики платежей.

Сравните выбранные проекты недвижимости в Дубае на этапе строительства по застройщику, расположению, срокам сдачи, плану платежей и инвестиционным целям перед бронированием объекта.

Просмотреть проектыСравнить проекты на этапе строительства
Сравнение планов платежей
Обзор застройщика и сроков сдачи
Список объектов, соответствующих вашим срокам

Выберите коллекцию проектов

Строящаяся недвижимость в Дубае

Текущий выбор объектов на этапе строительства

Найдите подходящий проект

Бюджет относится к полной стоимости недвижимости, а не к сумме бронирования.

7 из 7 · показано проектов

Oceanz by Danube waterfront towers in Dubai Maritime City

Dubai Maritime City

Oceanz by Danube

ОтAED 1 200 000

Застройщик
Danube Properties
Ожидаемая сдача объекта
Q1 2027
Типы квартир
СтудияКвартира с одной спальнейКвартира с двумя спальнями
Платежные планы

Payment plan

При бронировании
10%
В процессе строительства
54%
При сдаче объекта
1%
После сдачи объекта
35%
Просмотреть проектЗапросить цены и наличие
Future Avenue Tower exterior in Meydan Horizon, Dubai by True Future

Meydan Horizon

Future Avenue by True Future

ОтAED 1 300 000

Ожидаемая сдача объекта
Q1 2029
Типы квартир
Квартира с одной спальнейOne Bedroom + Study ApartmentКвартира с двумя спальнямиRetail
Выделенные районы
74,07–143,38 m²
Платежные планы

PAYMENT PLAN 1

При бронировании
10%
В процессе строительства
40%
При сдаче объекта
50%

PAYMENT PLAN 2

При бронировании
10%
В процессе строительства
40%
При сдаче объекта
20%
После сдачи объекта
30%
Просмотреть проектЗапросить цены и наличие
Palace Residences towers in Dubai Hills Estate by Emaar

Dubai Hills Estate

Palace Residences at Dubai Hills Estate by Emaar

ОтAED 1 960 000

Застройщик
Emaar Properties
Ожидаемая сдача объекта
Q4 2030
Типы квартир
Квартира с одной спальнейКвартира с двумя спальнямиКвартира с тремя спальнямиТаунхаус
Выделенные районы
67,8–250 m²
Платежные планы

Payment plan

При бронировании
10%
В процессе строительства
70%
При сдаче объекта
20%
Просмотреть проектЗапросить цены и наличие
DAMAC Riverside waterfront apartments in Dubai Investments Park

Dubai Investments Park / DIP 2

DAMAC Riverside

ОтAED 888 000

Застройщик
DAMAC Properties
Ожидаемая сдача объекта
Q1 2029
Типы квартир
СтудияКвартира с одной спальнейКвартира с двумя спальнями
Платежные планы

Payment plan

При бронировании
20%
В процессе строительства
40%
При сдаче объекта
40%
Просмотреть проектЗапросить цены и наличие

Начальные цены, наличие квартир и условия оплаты требуют подтверждения для выбранного объекта. Даты сдачи указаны по оценке застройщика.

Просмотреть все предложения в Дубае

Строящаяся недвижимость в Дубае

Выберите проект недвижимости в Дубае на этапе строительства с полным обзором графика платежей.

Стартовые бонусы — лишь часть решения. Мы помогаем покупателям оценить застройщика, эскроу и структуру платежей, ожидаемые сроки завершения, наличие аналогичных объектов и планируемую стратегию выхода до принятия обязательств.

Что проверить перед бронированием объекта на стадии строительства.

Два проекта с похожей стартовой ценой могут требовать совершенно разных денежных вложений. Сравните конкретный объект, договор и график платежей перед выбором.

Объект и расположение

Изучите точную планировку, этаж, ориентацию, технические характеристики и окружающую застройку. Иллюстрации проекта не гарантируют вид из конкретного объекта или его отделку.

Застройщик и договор

Проверьте регистрацию проекта, инструкции по оплате и реквизиты эскроу-счёта, статус строительства, условия завершения и положения о расторжении договора до внесения платежа.

График платежей и выход из проекта

Уточните даты всех взносов, остаток к оплате при передаче и возможные обязательства после передачи. Ознакомьтесь с ограничениями и сборами при перепродаже до завершения; будущие доходы от аренды и рост стоимости не гарантируются.

Бюджетируйте расходы сверх объявленной цены.

Запросите детализированный перечень затрат по выбранному объекту с указанием ответственных сторон и сроков оплаты.

Запросите список объектов и разбивку затрат
Регистрация
DLD публикует общую ставку регистрации продажи в размере 4%: 2% оплачивает продавец и 2% — покупатель. Подтвердите распределение расходов в вашей сделке и применяемую процедуру регистрации.
Сделка и финансирование
Учтите дополнительные сборы за регистрацию, оформление титула, административные услуги застройщика, агентские и ипотечные комиссии. Общая сумма зависит от условий сделки и финансирования.
Текущие расходы на владение
Запросите смету сервисных сборов и заложите бюджет на обслуживание, страхование, коммунальные услуги и управление, если применимо. Оценки для объектов на стадии строительства могут измениться до завершения.

Часто задаваемые вопросы

Вопросы по недвижимости в Дубае.

Что такое недвижимость на этапе строительства в Дубае?+

Это недвижимость, приобретаемая до завершения строительства, обычно с платежами, привязанными к согласованным этапам или датам.

Что следует сравнивать кроме цены?+

Сравните застройщика, расположение проекта, наличие единиц, график платежей, ожидаемую дату завершения, коммунальные платежи и планируемую стратегию перепродажи или аренды.

Можно ли перепродать недвижимость на этапе строительства до завершения?+

Перепродажа зависит от договора купли-продажи, правил застройщика, выполненных платежей и применимых процедур. Необходимо предварительно изучить условия конкретного проекта.

Подходит ли недвижимость на этапе строительства для получения Золотой визы?+

Некоторые подходящие объекты на этапе строительства могут соответствовать действующим требованиям властей. Необходимо проверить соответствие недвижимости и заявителя перед тем, как рассчитывать на этот результат.

Строящаяся недвижимость в Дубае

Выберите проект недвижимости в Дубае на этапе строительства с полным обзором графика платежей.

Сообщите ваш бюджет и предпочтительную дату завершения. Мы подготовим актуальный список объектов на этапе строительства.

Сравнить проекты на этапе строительства