Золотая виза Дубая
Все программы резидентства
Объединённые Арабские Эмираты flag

Ближний Восток · Дубай

Золотая виза Дубая

Маршрут долгосрочного проживания для соответствующих требованиям инвесторов в недвижимость, желающих жить, инвестировать или создать региональную базу в Дубае.

Оценить моё соответствие требованиям
Возобновляемая резиденция на 10 летВид на жительствоНет требования к непрерывному проживаниюФизическое присутствиеЗависит от проверки недвижимости и компетентных органовОриентировочный срокВозможно включение семьиСогласно действующим правилам

Обзор программы

Стратегическая база для
вашего следующего этапа.

Маршрут долгосрочного проживания для соответствующих требованиям инвесторов в недвижимость, желающих жить, инвестировать или создать региональную базу в Дубае. Окончательное соответствие зависит от действующего законодательства, комплексной проверки и одобрения компетентных органов.

Возобновляемый вид на жительство на 10 летВозможность жить, работать и учиться в ОАЭСпонсорство членов семьи

Ключевые преимущества

Что программа
может предложить.

Золотая виза Дубая lifestyle and investment destination
Резидентство за инвестицииДубай
Преимущества 01

Возобновляемый вид на жительство на 10 лет

Доступность и объём подтверждаются по правилам, применимым к вашему делу.

Преимущества 02

Возможность жить, работать и учиться в ОАЭ

Доступность и объём подтверждаются по правилам, применимым к вашему делу.

Преимущества 03

Спонсорство членов семьи

Доступность и объём подтверждаются по правилам, применимым к вашему делу.

Преимущества 04

Доступ к деловой и инвестиционной экосистеме Дубая

Доступность и объём подтверждаются по правилам, применимым к вашему делу.

Преимущества 05

Возможность находиться за пределами ОАЭ без обычного шестимесячного ограничения

Доступность и объём подтверждаются по правилам, применимым к вашему делу.

Подходящие маршруты

Инвестиционные маршруты.

До принятия инвестиционных обязательств мы подтверждаем действующие юридические условия и общую стоимость.

01

Соответствующая требованиям недвижимость

Владейте одним или несколькими соответствующими объектами общей стоимостью не менее 2 млн дирхамов ОАЭ с учётом действующих требований органов власти.

02

Одобренная недвижимость с финансированием

Некоторые ипотечные объекты могут соответствовать требованиям при принятии документов банка и компетентного органа.

03

Соответствующая строящаяся недвижимость

Подходящая строящаяся недвижимость может учитываться с учётом требований к застройщику, эскроу, платежам и органам власти.

Включение семьи

Планируйте резидентство
вместе.

Условия родства, возраста и иждивения различаются по программам и проверяются индивидуально.

Семья планирует международный путь к резидентству
Стратегия резидентства, построенная вокруг семейной жизни.
01Супруг или супруга
02Дети согласно действующим правилам
03Родители через соответствующий маршрут спонсорства
04Домашний персонал согласно иммиграционным правилам

Соответствие требованиям

Основные требования.

Проверка досье на соответствие требованиям золотого резидентства
Требования 01Стоимость соответствующей недвижимости не менее 2 млн дирхамов ОАЭ
Требования 02Действительные подтверждения собственности и оценки
Требования 03Законное и документально подтверждённое происхождение средств
Требования 04Действующая медицинская страховка и соблюдение иммиграционных требований
Требования 05Окончательное одобрение компетентными органами ОАЭ

Этапы заявления

От оценки
к резидентству.

  1. 01

    Конфиденциальная проверка соответствия требованиям

    Мы оцениваем гражданство, состав семьи, цели, сроки и наиболее подходящий маршрут.

  2. 02

    Планирование инвестиции

    До принятия обязательств консультационная команда подтверждает маршрут, юридические этапы, ожидаемые расходы и необходимые доказательства.

  3. 03

    Комплексная проверка и документы

    Документы личности, происхождения средств и семьи подготавливаются, заверяются и проверяются.

  4. 04

    Завершение соответствующей инвестиции

    Одобренная недвижимость, фонд, взнос или иная соответствующая инвестиция оформляется согласно местным правилам.

  5. 05

    Заявление и биометрия

    Заявление на проживание подаётся, а необходимая встреча или сдача биометрии координируется.

  6. 06

    Выдача и продление вида на жительство

    После одобрения сопровождаются выдача разрешения, семейные карты, продления и постоянное соблюдение требований.

Список документов

Полное,
тщательно подготовленное дело.

Профессионально подготовленные документы для золотого резидентства
Документы 01Действующий паспорт и недавние фотографии
Документы 02Подтверждение соответствующей инвестиции и законного происхождения средств
Документы 03Справки об отсутствии судимости, когда требуются
Документы 04Медицинская страховка или подтверждение медицинского покрытия
Документы 05Документы гражданского состояния включённых членов семьи
Документы 06Заверенные переводы, легализации и формы заявлений

Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы о Золотой визе Дубая.

Какая стоимость недвижимости требуется для Золотой визы Дубая?+

Официальный порог ОАЭ для категории инвесторов в недвижимость составляет 2 млн дирхамов. Структура объекта, подтверждение собственности и любое финансирование должны отвечать действующим требованиям компетентного органа.

Можно ли объединить несколько объектов?+

Один или несколько объектов могут учитываться в соответствующей стоимости с учётом требований к собственности, оценке и органам власти.

Может ли подходить строящаяся или ипотечная недвижимость?+

Некоторые строящиеся и финансируемые объекты могут подходить, но соответствие зависит от застройщика, банка, уплаченной суммы, эскроу и доказательств, принимаемых компетентным органом.

Предоставляет ли Золотая виза гражданство ОАЭ?+

Нет. Это возобновляемый долгосрочный вид на жительство, который сам по себе не предоставляет гражданство ОАЭ.

Последняя проверка: 29 июля 2026 года. Правила и практика обработки могут измениться.Официальный источник

Конфиденциальная оценка

Обсудите Золотую визу Дубая с Baytii.

Мы проверим действующий маршрут и сравним его с лучшими альтернативами для ваших целей.

Поговорить с консультантом