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Panorama et immobilier de Dubaï

Programmes neufs à Dubaï

Projets en vente sur plan à Dubaï : prix, plans et modalités de paiement.

Comparez les projets sélectionnés en vente sur plan à Dubaï selon le promoteur, l’emplacement, la date de livraison, le plan de paiement et l’objectif d’investissement avant de réserver un bien.

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Le budget s'applique au prix total du bien, pas au paiement de réservation.

7 sur 7 · projets affichés

Future Avenue Tower exterior in Meydan Horizon, Dubai by True Future

Meydan Horizon

Future Avenue by True Future

À partir deAED 1 300 000

Livraison prévue
Q1 2029
Types d'unités
Appartement 1 chambreOne Bedroom + Study ApartmentAppartement 2 chambresRetail
Zones répertoriées
74,07–143,38 m²
Plans de paiement

PAYMENT PLAN 1

À la réservation
10%
Pendant la construction
40%
À la livraison
50%

PAYMENT PLAN 2

À la réservation
10%
Pendant la construction
40%
À la livraison
20%
Après la livraison
30%
Voir le projetDemander prix et disponibilités

Les prix de départ, la disponibilité des unités et les conditions de paiement doivent être confirmés pour l’unité sélectionnée. Les dates de livraison sont des estimations du promoteur.

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Programmes neufs à Dubaï

Choisissez un projet en vente sur plan à Dubaï avec une vision complète du parcours de paiement.

Les incitations au lancement ne constituent qu’un élément de la décision. Nous aidons les acheteurs à évaluer le promoteur, le compte séquestre et la structure de paiement, la date d’achèvement prévue, l’offre environnante et la stratégie de sortie envisagée avant tout engagement.

Points à vérifier avant de réserver un bien sur plan.

Deux projets affichant un prix de départ similaire peuvent nécessiter des engagements financiers très différents. Comparez l’unité spécifique, le contrat et le calendrier de paiement avant de faire votre choix.

L’unité et son emplacement

Examinez précisément la configuration, l’étage, l’orientation, les caractéristiques techniques et l’environnement immédiat. Les illustrations du projet ne garantissent ni la vue ni la finition d’une unité particulière.

Le promoteur et le contrat

Vérifiez l’enregistrement du projet, les instructions de paiement et les modalités de séquestre, l’état d’avancement des travaux, les clauses contractuelles relatives à l’achèvement et les conditions d’annulation avant tout versement.

Le calendrier de paiement et la sortie

Demandez les dates de chaque échéance, le solde à la remise des clés ainsi que les obligations post-livraison. Analysez les restrictions et frais liés à la revente avant l’achèvement ; les revenus locatifs futurs et la plus-value ne sont pas garantis.

Prévoyez un budget au-delà du prix affiché.

Demandez un détail des coûts pour l’unité choisie, précisant le responsable de chaque charge et sa date d’échéance.

Demandez une sélection d’unités et un détail des coûts
Enregistrement
Le DLD publie une taxe totale d’enregistrement de vente de 4 % : 2 % à la charge du vendeur et 2 % à celle de l’acheteur. Confirmez la répartition convenue dans votre transaction ainsi que la procédure d’enregistrement applicable.
Transaction et financement
Prévoyez les frais applicables d’enregistrement, de titre, d’administration du promoteur, d’agence et liés au prêt hypothécaire. Le total dépend de la nature de la transaction et du financement.
Détention en cours
Demandez une estimation des charges de copropriété et budgétez l’entretien, l’assurance, les services publics et la gestion, le cas échéant. Les estimations sur plan peuvent évoluer avant la livraison.

Questions fréquentes

Questions sur l'immobilier à Dubaï.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier en vente sur plan à Dubaï ?+

Il s’agit d’un bien acquis avant l’achèvement de la construction, généralement avec des paiements échelonnés selon des étapes ou des dates convenues.

Quels critères comparer au-delà du prix ?+

Comparez le promoteur, l’emplacement du projet, l’offre de logements, le calendrier des paiements, la date d’achèvement prévue, les charges de copropriété ainsi que la stratégie de revente ou de location envisagée.

Un bien en vente sur plan peut-il être revendu avant son achèvement ?+

La revente dépend du contrat de vente, des règles du promoteur, des paiements effectués et des procédures applicables. Les conditions spécifiques du projet doivent être examinées en priorité.

Un bien en vente sur plan peut-il permettre d’obtenir un Golden Visa ?+

Certaines structures en vente sur plan peuvent être éligibles selon la réglementation en vigueur. L’éligibilité du bien et du demandeur doit être vérifiée avant de se baser sur cette possibilité.

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Indiquez votre budget et votre date d’achèvement souhaitée. Nous établirons une liste restreinte de projets en vente sur plan correspondant.

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