ویزای طلایی دبی
همه برنامه‌های اقامتی
امارات متحده عربی flag

خاورمیانه · دبی

ویزای طلایی دبی

مسیر اقامت بلندمدت برای سرمایه‌گذاران ملکی واجد شرایطی که قصد زندگی، سرمایه‌گذاری یا ایجاد پایگاهی منطقه‌ای در دبی را دارند.

بررسی شرایط من
اقامت ده‌ساله قابل تمدیدمجوز اقامتبدون الزام به حضور پیوستهالزام حضور فیزیکیبسته به بررسی ملک و تأیید مرجع ذی‌صلاحزمان تقریبیامکان افزودن خانوادهمطابق مقررات جاری

معرفی برنامه

پایگاهی راهبردی برای
فصل بعدی زندگی شما.

مسیر اقامت بلندمدت برای سرمایه‌گذاران ملکی واجد شرایطی که قصد زندگی، سرمایه‌گذاری یا ایجاد پایگاهی منطقه‌ای در دبی را دارند. احراز نهایی شرایط، تابع قوانین روز، بررسی‌های موشکافانه و تأیید مراجع ذی‌صلاح است.

اقامت ده‌ساله قابل تمدیدامکان زندگی، کار و تحصیل در اماراتامکان حمایت اقامتی از خانواده

مزایای اصلی

آنچه این برنامه
می‌تواند ارائه دهد.

ویزای طلایی دبی lifestyle and investment destination
اقامت از طریق سرمایه‌گذاریدبی
مزایا 01

اقامت ده‌ساله قابل تمدید

دامنه و امکان استفاده از هر مزیت بر اساس مقررات قابل اعمال به پرونده شما تأیید می‌شود.

مزایا 02

امکان زندگی، کار و تحصیل در امارات

دامنه و امکان استفاده از هر مزیت بر اساس مقررات قابل اعمال به پرونده شما تأیید می‌شود.

مزایا 03

امکان حمایت اقامتی از خانواده

دامنه و امکان استفاده از هر مزیت بر اساس مقررات قابل اعمال به پرونده شما تأیید می‌شود.

مزایا 04

دسترسی به زیست‌بوم کسب‌وکار و سرمایه‌گذاری دبی

دامنه و امکان استفاده از هر مزیت بر اساس مقررات قابل اعمال به پرونده شما تأیید می‌شود.

مزایا 05

امکان اقامت خارج از امارات بدون محدودیت معمول شش‌ماهه

دامنه و امکان استفاده از هر مزیت بر اساس مقررات قابل اعمال به پرونده شما تأیید می‌شود.

مسیرهای واجد شرایط

مسیرهای سرمایه‌گذاری.

پیش از هر تعهد سرمایه‌گذاری، شرایط حقوقی روز و هزینه نهایی را مشخص می‌کنیم.

01

ملک واجد شرایط

مالکیت یک یا چند ملک واجد شرایط با ارزش مجموع حداقل ۲ میلیون درهم، مطابق الزامات جاری مرجع ذی‌صلاح.

02

ملک تأمین مالی‌شده مورد تأیید

برخی املاک دارای وام یا رهن، در صورت پذیرش مدارک بانک و مرجع ذی‌صلاح، ممکن است واجد شرایط باشند.

03

ملک پیش‌فروش واجد شرایط

ملک پیش‌فروش در صورت رعایت ضوابط سازنده، حساب امانی، میزان پرداخت و مرجع ذی‌صلاح می‌تواند بررسی شود.

همراهی خانواده

برای اقامت
خانوادگی برنامه‌ریزی کنید.

شرایط نسبت خانوادگی، سن و وابستگی در هر برنامه متفاوت است و برای هر فرد جداگانه بررسی می‌شود.

خانواده‌ای در حال برنامه‌ریزی برای اقامت بین‌المللی
راهبرد اقامتی متناسب با زندگی خانوادگی.
01همسر
02فرزندان مطابق مقررات جاری
03والدین از طریق مسیر حمایتی واجد شرایط
04نیروی خدمات خانگی مطابق مقررات مهاجرت

شرایط احراز

شرایط اصلی.

پرونده شرایط اقامت طلایی در حال بررسی
شرایط 01ارزش ملک واجد شرایط حداقل ۲ میلیون درهم
شرایط 02مدارک معتبر مالکیت و ارزیابی
شرایط 03منبع قانونی و مستند وجوه
شرایط 04بیمه درمانی معتبر و رعایت مقررات مهاجرت
شرایط 05تأیید نهایی مراجع ذی‌صلاح امارات

مراحل درخواست

از ارزیابی
تا دریافت اقامت.

  1. 01

    بررسی اختصاصی شرایط

    تابعیت، ساختار خانواده، اهداف، زمان‌بندی و مناسب‌ترین مسیر واجد شرایط را بررسی می‌کنیم.

  2. 02

    برنامه‌ریزی سرمایه‌گذاری

    تیم مشاوره پیش از هر تعهد، مسیر، مراحل حقوقی، هزینه‌های مورد انتظار و مدارک لازم را مشخص می‌کند.

  3. 03

    بررسی‌های موشکافانه و مدارک

    مدارک هویتی، منبع وجوه و خانواده آماده، تأیید و بررسی می‌شوند.

  4. 04

    تکمیل سرمایه‌گذاری واجد شرایط

    ملک، صندوق، کمک مالی یا سایر سرمایه‌گذاری‌های واجد شرایط مطابق مقررات محلی تکمیل می‌شود.

  5. 05

    درخواست و اطلاعات بیومتریک

    درخواست اقامت ثبت و هرگونه وقت مراجعه یا ثبت اطلاعات بیومتریک هماهنگ می‌شود.

  6. 06

    صدور و تمدید اقامت

    پس از تأیید، در صدور مجوز، کارت‌های خانواده، تمدیدها و رعایت مستمر الزامات همراه شما خواهیم بود.

فهرست مدارک

پرونده‌ای کامل،
دقیق و آماده.

مدارک اقامت طلایی با آماده‌سازی حرفه‌ای
مدارک 01گذرنامه معتبر و عکس‌های جدید
مدارک 02مدارک سرمایه‌گذاری واجد شرایط و منبع قانونی وجوه
مدارک 03گواهی عدم سوءپیشینه در صورت لزوم
مدارک 04بیمه درمانی یا مدرک پوشش پزشکی
مدارک 05مدارک احوال شخصیه اعضای خانواده همراه
مدارک 06ترجمه‌های رسمی، تأییدات قانونی و فرم‌های درخواست

پرسش‌های متداول

پرسش‌های متداول ویزای طلایی دبی.

ارزش ملک لازم برای ویزای طلایی دبی چقدر است؟+

حد رسمی برای دسته سرمایه‌گذار ملکی در امارات ۲ میلیون درهم است. ساختار ملک، مدارک مالکیت و هرگونه تأمین مالی باید الزامات جاری مرجع ذی‌صلاح را برآورده کند.

آیا می‌توان ارزش چند ملک را با هم محاسبه کرد؟+

یک یا چند ملک می‌تواند برای رسیدن به ارزش واجد شرایط محاسبه شود، مشروط به رعایت الزامات مالکیت، ارزیابی و مرجع ذی‌صلاح.

آیا ملک پیش‌فروش یا دارای وام می‌تواند واجد شرایط باشد؟+

برخی املاک پیش‌فروش یا تأمین مالی‌شده ممکن است واجد شرایط باشند؛ اما این موضوع به سازنده، بانک، مبلغ پرداخت‌شده، حساب امانی و مدارک مورد پذیرش مرجع مربوط بستگی دارد.

آیا ویزای طلایی به تابعیت امارات منجر می‌شود؟+

خیر. این برنامه یک مجوز اقامت بلندمدت قابل تمدید است و به‌خودی‌خود تابعیت امارات را اعطا نمی‌کند.

آخرین بازبینی: ۲۹ ژوئیه ۲۰۲۶. مقررات و رویه‌های رسیدگی ممکن است تغییر کنند.منبع رسمی

ارزیابی خصوصی

درباره ویزای طلایی دبی با بیتی گفت‌وگو کنید.

مسیر فعلی را بررسی و با مناسب‌ترین گزینه‌های جایگزین برای اهداف شما مقایسه می‌کنیم.

گفت‌وگو با مشاور