برای تابعیت ترکیه باید چه میزان ملک خریداری کنم؟+
حداقل رسمی فعلی ۴۰۰٬۰۰۰ دلار آمریکا یا معادل ارزی واجد شرایط آن است. ملک، ارزیابی، مسیر پرداخت، فروشنده و سوابق سند همگی باید مطابق مقررات باشند؛ صرف هزینهکردن این مبلغ، واجد شرایط بودن را تضمین نمیکند.
آیا خرید اقساطی ملک میتواند برای تابعیت ترکیه واجد شرایط باشد؟+
ممکن است، اما فقط مبالغی قابل ارزیابی است که واقعاً پرداخت شده و مدارک بانکی و قراردادی لازم آن را اثبات کند. قرارداد مقدماتی فروش محضری، در صورت رعایت شرایط قانونی، حداقل مبلغ و توضیح سهساله در ثبت املاک، میتواند واجد شرایط باشد. برنامه پرداخت باید پیش از رزرو یا انتقال وجه بررسی شود.
آیا میتوانم بیش از یک ملک خریداری کنم؟+
در صورت رعایت مقررات جاری ثبت املاک و تابعیت، ساختاربندی صحیح معاملات و رسیدن مجموع ارزش واجد شرایط به حد مقرر، ممکن است چند ملک با هم محاسبه شوند. هر دارایی و فروشنده باید پیش از تعهد بررسی شود.
آیا پس از دریافت تابعیت میتوانم ملک را بفروشم؟+
ملک واجد شرایط باید دستکم سه سال دارای محدودیت فروش باشد. فروش، انتقال یا رفع زودهنگام محدودیت میتواند مبنای تابعیت را به خطر بیندازد و نیازمند بررسی حقوقی است.
چه کسانی میتوانند در پرونده تابعیت ترکیه از طریق سرمایهگذاری قرار گیرند؟+
پرونده میتواند شامل متقاضی اصلی، همسر او و فرزندان زیر ۱۸ سال باشد. والدین، خواهر و برادر و فرزندان بزرگسال در همان پرونده تابعیت از طریق سرمایهگذاری قرار نمیگیرند.
آیا برای تابعیت ترکیه از طریق سرمایهگذاری مدرک اثبات تمکن مالی لازم است؟+
درخواست تابعیت به مدرک جداگانه اثبات تمکن مالی نیاز ندارد. با این حال، سرمایهگذاری واجد شرایط و پرداختها باید با سوابق بانکی و رسمی معامله طبق مقررات مستند شوند.
آیا برای تابعیت ترکیه معاینه پزشکی لازم است؟+
برای درخواست تابعیت ترکیه از طریق سرمایهگذاری، معاینه یا آزمایش پزشکی لازم نیست.
آیا باید در ترکیه زندگی کنم یا زبان ترکی بدانم؟+
مسیر سرمایهگذاری استثنایی عموماً شرط اقامت فیزیکی بلندمدت یا آزمون زبان ندارد؛ با این حال، مرحله اجازه اقامت و همه الزامات اداری همچنان اعمال میشود.
آیا خرید هر ملکی به ارزش ۴۰۰٬۰۰۰ دلار واجد شرایط است؟+
خیر. ارزیابی رسمی، وضعیت سند، فروشنده و سوابق معاملات قبلی، مسیر پرداخت، مقررات مالکیت خارجی، محدودیتها و اظهارهای ثبتی همگی باید منطبق باشند. شرایط باید پیش از امضا یا پرداخت بررسی شود.
آیا میتوانم ملک را با تأمین مالی یا وام مسکن خریداری کنم؟+
تأمین مالی و محدودیتهای ثبتی میتواند بر ارزش واجد شرایط و مدارک اثر بگذارد. مبلغ خالص واجد شرایط و مسیر بانکی باید با مقررات جاری منطبق باشد؛ بنابراین هر وام یا تأمین مالی سازنده باید پیش از معامله بررسی شود.
دریافت تابعیت ترکیه از طریق سرمایهگذاری چقدر زمان میبرد؟+
این فرایند معمولاً حدود ۶ تا ۹ ماه طول میکشد، اما ممکن است کوتاهتر یا طولانیتر شود. انتخاب ملک، ارزیابی، امور سند، گواهی انطباق، اجازه اقامت، بررسی تابعیت و کنترلهای امنیتی همگی بر زمانبندی اثر دارند.
آیا در دوره نگهداری سهساله میتوانم ملک را اجاره دهم؟+
محدودیت سهساله عموماً فروش یا انتقال ملک واجد شرایط را منع میکند، اما خودبهخود مانع اجارهدادن آن نیست. توضیح سند، شرایط پروژه و هر قرارداد اجاره باید بررسی شود.
آیا پس از دریافت تابعیت میتوانم در ترکیه زندگی و کار کنم؟+
بله. متقاضیان پذیرفتهشده تابعیت کامل ترکیه را دریافت میکنند و مطابق همان قوانین ملی حاکم بر شهروندان ترکیه میتوانند در این کشور زندگی، کار، تحصیل و کسبوکار تأسیس کنند.
آیا تابعیت ترکیه منقضی میشود؟+
تابعیت ترکیه اجازه اقامت موقت نیست و صرفاً با پایان دوره نگهداری سرمایهگذاری منقضی نمیشود. این تابعیت همچنان تابع قوانین ترکیه، از جمله مقررات مربوط به تقلب، اسناد جعلی یا تحصیل غیرقانونی تابعیت است.
آیا میتوانم تابعیت فعلی خود را حفظ کنم؟+
ترکیه تابعیت دوگانه را مجاز میداند. متقاضیان باید جداگانه بررسی کنند که کشور تابعیت فعلی آنها نیز حفظ یا دریافت تابعیت دیگری را اجازه میدهد یا خیر.
آیا میتوانم بدون سفر به ترکیه درخواست دهم؟+
بسیاری از مراحل را میتوان با وکالتنامهای که بهدرستی تنظیم شده انجام داد. بسته به پرونده، ممکن است متقاضی همچنان ملزم باشد برخی امور اقامتی، بیومتریک، هویتی یا گذرنامه را شخصاً انجام دهد.
چه زمانی میتوانم برای گذرنامه ترکیه درخواست دهم؟+
پس از صدور تصمیم تابعیت و تکمیل امور ثبت احوال، متقاضی پذیرفتهشده میتواند برای کارت هویت و گذرنامه ترکیه درخواست دهد.
آیا ملکی که از یک تبعه خارجی خریداری میشود میتواند واجد شرایط باشد؟+
شرایط فروشنده و سوابق مالکیت و معاملات ملک اهمیت اساسی دارد. در بسیاری از موارد، ملکی که از یک شخص خارجی خریداری میشود ممکن است مقررات جاری تابعیت را احراز نکند؛ بنابراین فروشنده و سابقه سند باید پیش از پرداخت بررسی شود.
آیا برای تابعیت ترکیه میتوانم ملک تجاری یا زمین بخرم؟+
انواع مختلف ملک در صورت رعایت مقررات مالکیت خارجی، ارزیابی، پرداخت، سند و شرایط تابعیت ممکن است واجد شرایط باشند. زمین و املاک توسعهنیافته میتوانند تعهدات اضافی ساختوساز و شهرسازی داشته باشند و نیازمند بررسی تخصصیاند.
آیا برای خرید ملک در ترکیه محدودیت تابعیتی وجود دارد؟+
مالکیت خارجی تابع محدودیتهای مربوط به تابعیت، موقعیت، مناطق نظامی و امنیتی، سهمیه منطقه و مساحت ملک است. شرایط متقاضی و دارایی انتخابی باید طبق مقررات لازمالاجرا بررسی شود.
آیا پس از سرمایهگذاری، تابعیت ترکیه تضمینشده است؟+
خیر. تأمین حداقل سرمایهگذاری فقط مبنای درخواست از مسیر استثنایی را ایجاد میکند. تأیید نهایی تصمیم حاکمیتی است و به کاملبودن مدارک، بررسی امنیتی و رعایت قانون بستگی دارد.
همه برنامههای تابعیت
