Immobilien in Dubai

Immobilienverkauf in Dubai: Projekte und Zahlungspläne vergleichen.

Entdecken Sie bezugsfertige und Neubauprojekte in Dubai mit einem lokalen Baytii Berater, der Lage, Bauträger, Zahlungsmodalitäten und Ausstiegsstrategien vergleicht.

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Immobilien in Dubai

Ausgewählte Investitionsmöglichkeiten in Dubai

7 von 7 · angezeigte Projekte

Sheikh Zayed Road – Gateway to Downtown Dubai

Trump International Hotel & Tower Dubai

AbAED 2.542.000

Bauträger: DarGlobal
Voraussichtliche Übergabe: Q4 2031
Schlafzimmer: 1

Zahlungspläne

Payment plan

Bei Buchung: 20%
Während der Bauphase: 70%
Bei Übergabe: 10%

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Dubai Maritime City

Oceanz by Danube

AbAED 1.200.000

Bauträger: Danube Properties
Voraussichtliche Übergabe: Q1 2027
Wohnungstypen: Studio1-Zimmer-Wohnung2-Zimmer-Wohnung

Zahlungspläne

Payment plan

Bei Buchung: 10%
Während der Bauphase: 54%
Bei Übergabe: 1%
Nach der Übergabe: 35%

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Meydan Horizon

Future Avenue by True Future

AbAED 1.300.000

Bauträger: True Future Real Estate Development
Voraussichtliche Übergabe: Q1 2029
Wohnungstypen: 1-Zimmer-WohnungOne Bedroom + Study Apartment2-Zimmer-WohnungRetail
Verfügbare Gebiete: 74,07–143,38 m²

Zahlungspläne

PAYMENT PLAN 1

Bei Buchung: 10%
Während der Bauphase: 40%
Bei Übergabe: 50%

PAYMENT PLAN 2

Bei Buchung: 10%
Während der Bauphase: 40%
Bei Übergabe: 20%
Nach der Übergabe: 30%

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Dubai Hills Estate

Palace Residences at Dubai Hills Estate by Emaar

AbAED 1.960.000

Bauträger: Emaar Properties
Voraussichtliche Übergabe: Q4 2030
Wohnungstypen: 1-Zimmer-Wohnung2-Zimmer-Wohnung3-Zimmer-WohnungReihenhaus
Verfügbare Gebiete: 67,8–250 m²

Zahlungspläne

Payment plan

Bei Buchung: 10%
Während der Bauphase: 70%
Bei Übergabe: 20%

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Dubai Investments Park / DIP 2

DAMAC Riverside

AbAED 888.000

Bauträger: DAMAC Properties
Voraussichtliche Übergabe: Q1 2029
Wohnungstypen: Studio1-Zimmer-Wohnung2-Zimmer-Wohnung

Zahlungspläne

Payment plan

Bei Buchung: 20%
Während der Bauphase: 40%
Bei Übergabe: 40%

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Dubai Land

DAMAC Islands 2

AbAED 2.890.000

Bauträger: DAMAC Properties
Voraussichtliche Übergabe: Q3 2030
Wohnungstypen: ReihenhausVilla

Zahlungspläne

Payment plan

Bei Buchung: 20%
Während der Bauphase: 55%
Bei Übergabe: 25%

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Damac Hills 2

DAMAC Hills 2 – Violet 3

AbAED 2.190.000

Bauträger: DAMAC Properties
Voraussichtliche Übergabe: Q4 2028
Schlafzimmer: 4
Verfügbare Gebiete: 218,51 m²

Zahlungspläne

Payment plan

Bei Buchung: 20%
Während der Bauphase: 40%
Bei Übergabe: 40%

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Startpreise, Verfügbarkeit der Einheiten und Zahlungsbedingungen müssen für die ausgewählte Einheit bestätigt werden. Übergabetermine sind Schätzungen des Bauträgers.

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Immobilien in Dubai

Immobilienkauf in Dubai mit klarer Entscheidungsgrundlage.

Eine sinnvolle Vorauswahl beginnt mit Ihrem Ziel – nicht mit einer Broschüre. Baytii bewertet verfügbare Immobilien anhand von Budget, Verwendungszweck, Zeitrahmen und Risiko, bevor der nächste Schritt empfohlen wird.

Bezugsfertig oder Neubau: Die Immobilie passend zum nächsten Schritt auswählen.

Beginnen Sie mit dem Zeitpunkt, zu dem Sie die Immobilie benötigen, und der Finanzierungsart. Nutzen Sie die oben aufgeführten Projekte, um Grundrisse und Zahlungsfristen zu vergleichen, und fordern Sie anschließend ein einheitsspezifisches Angebot an.

Für den baldigen Einzug oder zur Vermietung

Priorisieren Sie fertiggestellte Immobilien, die besichtigt werden können. Prüfen Sie Belegung, Mietbedingungen, Zustand und Nebenkosten, bevor Sie Einnahmen oder Einzugsdatum kalkulieren.

Für einen gestaffelten Kauf

Vergleichen Sie Neubauprojekte mit Ihrem verfügbaren Kapital bei Buchung, während der Bauphase und bei Übergabe. Ein niedriger Einstiegspreis entbindet nicht von der Verpflichtung zur Schlusszahlung.

Für langfristigen Besitz

Vergleichen Sie Grundrisse, Nutzfläche, Erreichbarkeit und die voraussichtlichen Bewohner. Schätzen Sie den Nettogewinn nach Nebenkosten, Verwaltung, Instandhaltung und Leerstand; verlassen Sie sich nicht allein auf die Bruttorendite.

Planen Sie über den beworbenen Preis hinaus.

Fordern Sie eine detaillierte Kostenaufstellung für die gewählte Einheit an, mit Angabe der jeweils verantwortlichen Partei und Fälligkeit der Zahlungen.

Fordern Sie eine Einheitsvorauswahl und Kostenaufstellung an

Registrierung: Das DLD veröffentlicht eine Gesamtgebühr für die Verkaufsregistrierung von 4 %: 2 % für den Verkäufer und 2 % für den Käufer. Bestätigen Sie die vereinbarte Aufteilung in Ihrem Vertrag sowie das anzuwendende Registrierungsverfahren.
Transaktion und Finanzierung: Berücksichtigen Sie anfallende Gebühren für Registrierungsdienstleistungen, Eigentumstitel, Bauträgerverwaltung, Makler und Hypotheken. Die Gesamtkosten variieren je nach Transaktion und Finanzierung.
Laufender Besitz: Fordern Sie eine Schätzung der Nebenkosten an und planen Sie Wartung, Versicherung, Versorgungsleistungen und Verwaltung ein, sofern zutreffend. Schätzungen bei Neubauprojekten können sich bis zur Fertigstellung ändern.

Häufig gestellte Fragen

Fragen zu Immobilien in Dubai

Können Ausländer in Dubai Immobilien erwerben?+

Ausländische Käufer können Immobilien in ausgewiesenen Freehold-Gebieten erwerben, vorbehaltlich der jeweiligen Immobilie, Transaktion und der aktuellen Dubai-Vorschriften.

Sollte ich eine bezugsfertige oder eine Neubauimmobilie wählen?+

Bezugsfertige Immobilien eignen sich für sofortige Nutzung oder Einnahmen. Neubauprojekte bieten oft gestaffelte Zahlungen und eine größere Auswahl, erfordern jedoch Berücksichtigung von Fertigstellungsterminen und Marktzyklen.

Welcher Standort in Dubai ist für Investitionen am besten?+

Die Antwort hängt von Budget, Mietnachfrage, Haltedauer sowie der Priorität auf Einkommen, Wertsteigerung oder Eigennutzung ab.

Wie erstellt Baytii eine Vorauswahl?+

Zunächst ermitteln wir Ihr Ziel und Budget, dann vergleichen wir den relevanten Bestand, die Bauträgerhistorie, Zahlungsbedingungen und Standortfaktoren.

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Nennen Sie uns Ihr Budget und Ihre bevorzugte Lage. Wir erstellen eine aktuelle Vorauswahl aus dem verfügbaren Immobilienbestand in Dubai.

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