Baytii
Записатися на консультаціюКонсультація
Baytii
Увійти
Записатися на консультацію
Панорама Дубая та ринок нерухомості

Нерухомість у Дубаї

Продаж нерухомості в Дубаї: порівняйте проєкти та умови оплати.

Вивчайте готові квартири та об'єкти на стадії будівництва в Дубаї разом із місцевим консультантом Baytii, який допоможе порівняти розташування, забудовника, структуру платежів і стратегію виходу.

Переглянути проектиЗапросити персоналізований короткий список
Готові та проекти на стадії будівництва
Огляд забудовника та угоди
Консультації на базі Дубая

Нерухомість у Дубаї

Відібрані можливості в Дубаї

Знайдіть проект, що відповідає вашим вимогам

Бюджет застосовується до повної вартості нерухомості, а не до суми бронювання.

7 з 7 · проектів показано

Oceanz by Danube waterfront towers in Dubai Maritime City

Dubai Maritime City

Oceanz by Danube

ЗAED 1 200 000

Забудовник
Danube Properties
Очікувана дата передачі
Q1 2027
Типи квартир
СтудіяКвартира з однією спальнеюКвартира з двома спальнями
Платіжні плани

Payment plan

При бронюванні
10%
Під час будівництва
54%
При передачі
1%
Після передачі
35%
Переглянути проектЗапитати ціни та наявність
Future Avenue Tower exterior in Meydan Horizon, Dubai by True Future

Meydan Horizon

Future Avenue by True Future

ЗAED 1 300 000

Очікувана дата передачі
Q1 2029
Типи квартир
Квартира з однією спальнеюOne Bedroom + Study ApartmentКвартира з двома спальнямиRetail
Зазначені райони
74,07–143,38 m²
Платіжні плани

PAYMENT PLAN 1

При бронюванні
10%
Під час будівництва
40%
При передачі
50%

PAYMENT PLAN 2

При бронюванні
10%
Під час будівництва
40%
При передачі
20%
Після передачі
30%
Переглянути проектЗапитати ціни та наявність
Palace Residences towers in Dubai Hills Estate by Emaar

Dubai Hills Estate

Palace Residences at Dubai Hills Estate by Emaar

ЗAED 1 960 000

Забудовник
Emaar Properties
Очікувана дата передачі
Q4 2030
Типи квартир
Квартира з однією спальнеюКвартира з двома спальнямиКвартира з трьома спальнямиТаунхаус
Зазначені райони
67,8–250 m²
Платіжні плани

Payment plan

При бронюванні
10%
Під час будівництва
70%
При передачі
20%
Переглянути проектЗапитати ціни та наявність

Початкові ціни, наявність квартир та умови оплати потребують підтвердження для обраної одиниці. Дати передачі є орієнтовними за оцінкою забудовника.

Переглянути всі пропозиції в Дубаї

Нерухомість у Дубаї

Придбайте нерухомість у Дубаї з чітким процесом прийняття рішення.

Корисний короткий список починається з вашої мети, а не з рекламного буклету. Baytii порівнює доступні об'єкти з урахуванням бюджету, призначення, термінів і ризиків, перш ніж рекомендувати подальші кроки.

Готове житло чи об’єкт на стадії будівництва: підберіть нерухомість відповідно до вашого наступного кроку.

Почніть із визначення термінів придбання та способу фінансування. Використовуйте наведені вище проєкти для порівняння фактичних планувань і дат платежів, а потім запросіть індивідуальну комерційну пропозицію.

Для швидкого заселення або здачі в оренду

Віддавайте перевагу готовим об’єктам, які можна оглянути. Перевірте статус заселення, умови оренди, стан і комунальні платежі перед оцінкою доходу або дати заселення.

Для поетапної покупки

Порівнюйте об’єкти на стадії будівництва з урахуванням наявних коштів на момент бронювання, під час будівництва та передачі. Нижча початкова ціна не звільняє від зобов’язання остаточного платежу.

Для довгострокового володіння

Порівнюйте планування, корисну площу, доступність і потенційних мешканців. Оцінюйте чистий дохід після вирахування комунальних платежів, управління, обслуговування та простою; уникайте орієнтації лише на загальну ставку доходності.

Бюджет понад оголошену ціну.

Запитайте детальний кошторис вартості обраної квартири з вказанням відповідальної сторони за кожен платіж та датою його сплати.

Запитайте короткий список квартир і розбивку вартості
Реєстрація
DLD публікує загальний збір за реєстрацію продажу у розмірі 4%: 2% сплачує продавець і 2% — покупець. Підтвердіть узгоджений розподіл у вашій угоді та застосовувану процедуру реєстрації.
Угода та фінансування
Врахуйте відповідні збори за реєстраційні послуги, титул, адміністративні послуги забудовника, агентські та іпотечні витрати. Загальна сума залежить від угоди та способу фінансування.
Поточне володіння
Запитайте оцінку сервісних зборів і закладіть бюджет на обслуговування, страхування, комунальні послуги та управління, якщо це передбачено. Оцінки для квартир на стадії будівництва можуть змінюватися до завершення.

Поширені запитання

Питання щодо нерухомості в Дубаї.

Чи можуть іноземці купувати нерухомість у Дубаї?+

Іноземні покупці можуть володіти нерухомістю в визначених зонах вільної власності, з урахуванням характеристик об’єкта, умов угоди та чинних правил Дубая.

Що обрати: готову нерухомість чи об’єкт на стадії будівництва?+

Готова нерухомість підходить для негайного використання або отримання доходу. Об’єкти на стадії будівництва можуть запропонувати поетапні платежі та ширший вибір, але враховують строки здачі та цикли ринку.

Який район Дубая найкращий для інвестицій?+

Відповідь залежить від бюджету, попиту на оренду, терміну утримання та пріоритетів — чи то дохід, зростання капіталу, чи особисте користування.

Як Baytii формує короткий список?+

Спершу ми визначаємо вашу мету та бюджет, потім порівнюємо релевантний асортимент, репутацію забудовника, умови оплати та основні характеристики локації.

Нерухомість у Дубаї

Придбайте нерухомість у Дубаї з чітким процесом прийняття рішення.

Повідомте нам ваш бюджет і бажаний район. Ми підготуємо актуальний короткий список доступної нерухомості в Дубаї.

Запросити персоналізований короткий список