Türkiye'deki Amerikan Yatırımları
Türkiye'de yabancı yatırımı umut verici bir gelecek bekliyor: Özellikle ABD.
Türkiye her zaman medeniyet, kültür ve doğanın tadını çıkarmak isteyenler için bir destinasyon olmuştur. Ayrıca büyüyen ekonomisi nedeniyle Türkiye yabancı yatırımcılar için bir destinasyon haline geldi ve Amerika Birleşik Devletleri en çok yatırım yapan on ülkeden biri.
Amerikalılar neden Türkiye'ye yatırım yapıyor?
2015-2020 yılları arasında yabancıların Türkiye'de gayrimenkul yatırımı 189 bin adete ulaştı. Son üç yılda Amerika Birleşik Devletleri Türkiye'de gayrimenkul yatırımı arayan en çok yirmi ülke arasında yer aldı.
Türkiye İstatistik Kurumu'na göre ABD'den yabancı yatırımcıların satın aldığı daire sayısı 2019'da 658, 2020'de 623 oldu. Ayrıca Ocak-Eylül 2021 arasında 1014 daireye ulaştı. O halde Amerikalılar neden yatırım arıyor? Türkiye'de?
Türkiye'ye yatırım yapma nedenlerinden biri de Türk emlak kanunu gibi Türk hükümetinin arazilerinde gayrimenkul yatırımını teşvik etmek için sağladığı kolaylıklardır. 2644 sayılı Türk Gayrimenkul Kanunu'nun 35. maddesine göre, yabancı kişi ve şirketlerin Türkiye'de mülk satın almalarına ve mülk edinmelerine izin verilmektedir. İlk yatırımını Türkiye'de yapacak olanlar için bir diğer kolaylık da KDV muafiyeti olabilir.
Türkiye'deki yabancı yatırım için gelecek vaat eden göstergeler
Türkiye, topraklarında yeni yatırımlara en sıcak bakan ülkelerden biri olduğu için, yabancı yatırımcıları çekmek için her zaman yeni fırsatlar sunuyor. Bu, ekonomisi üzerindeki olumlu etkide gösterilebilir. Türkiye, 2003 yılından bu yana 165 milyar dolarlık doğrudan yabancı yatırım çekmiştir.
Bu arada, Türkiye'de gayrimenkul yatırım piyasası hızla büyüyor ve vaatlerle dolu. Geçen yıl (2020), Türkiye'deki emlak piyasası, Türkiye'deki 7,8 milyar dolar olan toplam doğrudan yabancı yatırım girişinin %57'sine denk gelen 4,4 milyar dolarlık bir yatırım çekti. Bunun nedeni, Türkiye'nin yabancı yatırımcıları teşvik etmek için koyduğu olanaklar olabilir:
Türk vatandaşlığı almak: Türkiye'de gayrimenkul sahibi olduğunuzda ve buna yatırım yaptığınızda, sadece iyi karlar elde etmekle kalmayacak (3 yıllık mülkü satın aldıktan sonra %20'den fazla), aynı zamanda mülkünüzün fiyatına göre Türk vatandaşlığı alabileceksiniz. en az 250.000 dolardı.
Kolayca oturma izni alabilirsiniz: Türk hükümeti, arazileri üzerinde mülk sahibi olanlara ve ailelerine de (eş ve 18 yaşından küçük çocuklara) kolaylıkla ikamet izni vermektedir. Oturma izni, yatırımcıların Türkiye'de yaşamanın yanı sıra mobilya ve araç ihraç etmelerine ve Türkiye'de şirket kurmalarına izin verecek.
Bu göstergeler, iyi ve güvenli bir gayrimenkul yatırım geleceği vaat ediyor.
İlgili Makaleler
2024'ün İlk Yarısında BAE Gayrimenkul Piyasası Yükseldi
Birleşik Arap Emirlikleri'nin gayrimenkul sektörü, ülkenin ekonomik istikrarı ve artan talebe yönelik yeni projelerin hız kazanmasıyla 2024'ün ilk yarısında önemli bir büyüme yaşadı.
Emirlik Haber Ajansı'na (WAM) göre, önde gelen gayrimenkul şirketleri, yılın başından bu yana birçok büyük ölçekli proje başlattı ve geniş yatırım fırsatları sundu.
Bu büyümenin ön saflarında yer alan Dubai, Emaar, Deyaar ve Dubai Investments gibi büyük oyunculardan 12'den fazla yeni projeye ev sahipliği yaptı. Bu projeler arasında The Dubai Mall’un genişletilmesi gibi önemli genişlemeler de yer alıyor.
Yaklaşık 6,600 yeni konut birimini başarıyla tamamlayan emirlik, toplam birim sayısını 736,000’e çıkardı ve 2024'ün ikinci yarısında 20,000 ek birimin daha teslim edilmesi bekleniyor.
Dubai Arazi Dairesi'ne göre, sektör yaklaşık 50,000 yeni yatırımcı çekti ve 100,520 işlemde yaklaşık 346 milyar AED (yaklaşık 94,2 milyar dolar) değerinde gayrimenkul işlemi gerçekleştirildi, bu da yıllık bazda %23'lük bir artışı temsil ediyor.
Amerikan Uzmanı Jim Rogers'a Göre Türkiye'deki Ekonomik Dönüşümler: Emlak Yatırımında Vaat Eden Fırsatlar
Türkiye'nin ekonomik politikasındaki yeni değişikliklerle birlikte, Amerikalı yatırımcı ve ekonomi uzmanı Jim Rogers, Türkiye'nin yabancı yatırımlar için çekici bir nokta haline geldiğini belirtti. Bu yatırımlar sadece ticari ve endüstriyel sektörlerle sınırlı kalmayıp, iyileşen yatırım ikliminin ülkedeki emlak varlıklarının çekiciliğini artırdığı emlak piyasasına da uzanmaktadır.
İstanbul Kanal Projesi Kapsamında Yeni Şehir Projesinin İptali
İstanbul'daki On Birinci İdari Mahkeme, geniş çaplı İstanbul Kanal Projesi'nin bir parçası olan Yeni Şehir projesinin iptali yönünde bir karar verdi. Bu karar, projenin gerekli standart ve özelliklere uymadığını belirten İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin itirazı üzerine geldi.
Yorumlar (0)
yorum eklemek için oturum açmanız gerekiyor