Отмена проекта Йени Шехир в рамках проекта Стамбульский канал
Решение суда об отмене проекта
Одиннадцатый административный суд Стамбула вынес решение об отмене проекта Йени Шехир, который является частью масштабного проекта Стамбульский канал. Это решение было принято после того, как Стамбульская метрополитенская муниципалитет выразил претензии, указывая на то, что проект не соответствует необходимым стандартам и спецификациям.
История проекта и возражения
Йени Шехир — это городской проект, входящий в состав проекта Стамбульский канал, визуализация которого была представлена в приложенных изображениях. В июле 2021 года Министерство окружающей среды, градостроительства и изменения климата приняло запрос на отмену, поднятый муниципалитетом по начальному плану развития данной территории.
Муниципалитет Стамбула подал свои возражения в июле 2021 года, и после месяца рассмотрения суд вынес решение об отмене градостроительного плана для района Йени Шехир, подтвердив, что планирование не соответствует основным стандартам урбанизации и законам о градостроительстве.
Основные причины отмены решения
По информации телеканала Halk TV, суд в своем решении указал, что план развития района Йени Шехир не соответствует основным принципам урбанизации и методам планирования. Кроме того, было отмечено, что методика расчета численности населения в планах была неясна, что создало неопределенность и недостаток информации о мнениях соответствующих инвестиционных органов.
Также экспертный отчет указывал, что классификация кладбищ как зон, покрытых деревьями, в планах противоречила законам, вызывая вопросы о совместимости проекта с экологическими системами и адекватным градостроительным планированием.
Заключение
Решение суда является важным шагом в оценке и пересмотре крупных проектов для обеспечения их соответствия стандартам урбанизации и охраны окружающей среды. Это решение демонстрирует приверженность к корректному и устойчивому планированию городов, подчеркивая важность прозрачности и участия общественности в принятии решений, влияющих на городскую среду.
Связанные статьи
Прогноз рынка жилой недвижимости Дубая до 2040 года
Цены на жилую недвижимость в Дубае недавно показали значительный рост, движимый высоким спросом как местных, так и международных покупателей. В третьем квартале 2024 года цены на жилье увеличились на 20% по сравнению с предыдущим годом, а средняя цена продажи в 2024 году выросла примерно на 20%, достигнув приблизительно 1,597 AED за квадратный фут. Эти значительные увеличения последовали за периодом умеренного роста между 2018 и 2020 годами, подтверждая возвращение импульса на рынок недвижимости Дубая после пандемии COVID-19.
Ожидается, что цены будут продолжать свой восходящий тренд в среднесрочной перспективе, но с более стабильным темпом. Knight Frank оценивает дополнительный рост примерно на 8% в 2025 году, а местные застройщики ожидают ежегодное увеличение цен на уровне от 5 до 8% в ближайшие несколько лет. Эти прогнозы основаны на сильном и устойчивом спросе, но также учитывают увеличение предложения и лучшее равновесие рынка. В долгосрочной перспективе до 2040 года цены, вероятно, продолжат расти на фоне роста населения и запланированных крупных проектов, хотя могут возникать краткосрочные коррекционные циклы. Например, цены на виллы в настоящее время превышают предыдущие пиковые уровни (2014 года) более чем на 30%, что означает, что рынок может испытать относительное замедление или небольшую коррекцию после периодов значительного роста, прежде чем продолжить свое устойчивое восходящее движение.
Почему стоит инвестировать в Дубай: 9 главных причин
Дубай стал одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость в мире. Известный своей безналоговой средой, высокой доходностью инвестиций и роскошным образом жизни, Дубай продолжает привлекать инвесторов со всего мира. Независимо от того, хотите ли вы диверсифицировать свой инвестиционный портфель или приобрести недвижимость для личного пользования, Дубай предлагает многочисленные преимущества.
В этой статье мы рассмотрим девять главных причин, по которым инвестирование в недвижимость Дубая является разумным выбором, лучшие области для инвестиций, будущее рынка недвижимости Дубая и то, как Baytii может помочь вам без проблем инвестировать в Дубай.
Список девелоперов недвижимости в Дубае
Мы составили подробный список девелоперов недвижимости в Дубае, включив ключевую информацию о каждом девелопере, типах недвижимости, которые они предлагают, их проектах и локациях. Этот гид поможет вам выбрать подходящего девелопера для ваших потребностей.
Комментарии (0)
Для комментирования необходимо войти в систему