رشد بازار املاک امارات متحده عربی در نیمه اول 2024

قیمت‌های مسکن در دبی اخیراً افزایش‌های قوی را تجربه کرده‌اند، محرک آن تقاضای بالا از خریداران داخلی و بین‌المللی است. در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۴، قیمت خانه‌ها سالانه حدود ۲۰ درصد افزایش یافته و میانگین قیمت فروش در سال ۲۰۲۴ حدود ۲۰ درصد افزایش یافته و به حدود ۱۵۹۷ درهم برای هر فوت مربع رسیده است. این افزایش‌های قابل توجه پس از دوره‌ای از رشد معتدل بین سال‌های ۲۰۱۸ تا ۲۰۲۰ رخ داده، که نشان‌دهنده بازگشت شتاب به بازار املاک دبی پس از همه‌گیری کووید-۱۹ است.

انتظار می‌رود که قیمت‌ها در میان‌مدت به روند صعودی خود ادامه دهند، اما با سرعتی ثابت‌تر. برآوردهای نایت فرانک نشان می‌دهد که افزایش اضافی حدود ۸ درصد در سال ۲۰۲۵ امکان‌پذیر است و توسعه‌دهندگان املاک محلی انتظار دارند که قیمت‌ها در چند سال آینده سالانه بین ۵ تا ۸ درصد افزایش یابد. این پیش‌بینی‌ها بر اساس تقاضای قوی و پایدار است، اما همچنین افزایش عرضه و تعادل بهتر بازار را نیز در نظر می‌گیرد. در بلندمدت تا سال ۲۰۴۰، انتظار می‌رود که قیمت‌ها با پشتیبانی از رشد جمعیت و پروژه‌های بزرگ برنامه‌ریزی شده افزایش یابند، اگرچه ممکن است چرخه‌های اصلاحی کوتاه‌مدتی وجود داشته باشد. به عنوان مثال، قیمت‌های ویلاها در حال حاضر از سطوح اوج قبلی (در سال ۲۰۱۴) بیش از ۳۰ درصد فراتر رفته‌اند، که به این معناست که بازار ممکن است پس از دوره‌های افزایش قابل توجه، یک کاهش نسبی یا اصلاح جزئی را تجربه کند.

دبی به عنوان یکی از جذاب ترین مقاصد سرمایه گذاری املاک و مستغلات در جهان ظاهر شده است. دبی که به خاطر محیط بدون مالیات، بازده سرمایه گذاری بالا و سبک زندگی مجلل شهرت دارد، همچنان سرمایه گذاران را از سرتاسر جهان جذب می کند. چه به دنبال تنوع بخشیدن به سبد سرمایه گذاری خود یا خرید ملکی برای استفاده شخصی باشید، دبی مزایای زیادی را ارائه می دهد.

در این مقاله، ما به بررسی 9 دلیل اصلی که چرا سرمایه گذاری در املاک دبی یک انتخاب هوشمندانه است، بهترین مناطق برای سرمایه گذاری، آینده بازار املاک دبی، و اینکه چگونه Baytii می تواند به شما در سرمایه گذاری یکپارچه در دبی کمک کند، می پردازیم.

ما لیستی جامع از توسعه‌دهندگان املاک در دبی تهیه کرده‌ایم که جزئیات مهمی از هر توسعه‌دهنده، تخصص‌ها، پروژه‌ها و موقعیت‌های آن‌ها را شامل می‌شود. این راهنما به شما کمک می‌کند تا مناسب‌ترین توسعه‌دهنده را برای نیازهای خود انتخاب کنید.