رشد بازار املاک امارات متحده عربی در نیمه اول 2024
معاملات دبی به 94 میلیارد دلار رسید
بخش املاک و مستغلات امارات متحده عربی در نیمه اول سال 2024 رشد قابل توجهی را تجربه کرد که به دلیل ثبات اقتصادی کشور و افزایش پروژه‌های جدید برای پاسخگویی به تقاضای رو به افزایش بود.
بر اساس گزارش خبرگزاری امارات (وام)، شرکت‌های بزرگ املاک و مستغلات از ابتدای سال تاکنون پروژه‌های بزرگ بسیاری را راه‌اندازی کرده‌اند و فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوعی ارائه داده‌اند.
دبی در خط مقدم این رشد قرار داشته و بیش از 12 پروژه جدید از شرکت‌های بزرگ مانند اعمار، دیار و سرمایه‌گذاری دبی به اجرا درآمده است. این پروژه‌ها شامل توسعه‌های برجسته‌ای مانند گسترش دبی مال هستند.
امارت دبی با موفقیت حدود 6,600 واحد مسکونی جدید را تکمیل کرده است که تعداد کل واحدها را به 736,000 واحد رسانده و پیش‌بینی می‌شود که در نیمه دوم سال 2024 حدود 20,000 واحد دیگر به آن اضافه شود.
طبق گزارش اداره زمین دبی، این بخش حدود 50,000 سرمایه‌گذار جدید را جذب کرده و معاملات املاک به ارزش تقریبی 346 میلیارد درهم اماراتی (حدود 94.2 میلیارد دلار) انجام شده است که نشان‌دهنده افزایش 23 درصدی سالانه در مجموع 100,520 معامله است.
شارجه هفت پروژه جدید املاک و مستغلات به مساحت 16.2 میلیون متر مربع را معرفی می‌کند
شارجه اخیراً هفت پروژه املاک و مستغلات بلندپروازانه را در مساحت 16.2 میلیون متر مربع راه‌اندازی کرده است. از جمله این پروژه‌ها، اقامتگاه‌های آنانتارا شارجه و برج فرادیس برای خرید توسط غیرشهروندان و شهروندان کشورهای خلیج‌فارس در دسترس هستند که فرصت‌های سرمایه‌گذاری در این امارت را گسترش می‌دهد.
بازار املاک شارجه معاملاتی به ارزش 18.2 میلیارد درهم اماراتی را ثبت کرده است که نشان‌دهنده افزایش قابل توجه 35.6 درصدی سالانه است.
علاوه بر این، رأس‌الخیمه در این دوره چهار پروژه جدید املاک را معرفی کرده است که نشان‌دهنده رشد و توسعه مداوم در بخش املاک و مستغلات امارات متحده عربی است.
مقالات مرتبط
لیست توسعه‌دهندگان املاک در دبی
ما لیستی جامع از توسعه‌دهندگان املاک در دبی تهیه کرده‌ایم که جزئیات مهمی از هر توسعه‌دهنده، تخصص‌ها، پروژه‌ها و موقعیت‌های آن‌ها را شامل می‌شود. این راهنما به شما کمک می‌کند تا مناسب‌ترین توسعه‌دهنده را برای نیازهای خود انتخاب کنید.
خرید ملک در ترکیه! آیا اکنون زمان مناسبی است یا یک سرمایه‌گذاری پرخطر که باید از آن اجتناب کرد؟
بازار املاک در ترکیه در حال حاضر با چالش‌های متعددی روبه‌رو است. از یک طرف، اقتصاد کشور تحت تأثیر زلزله بزرگی که سال گذشته رخ داد، قرار دارد و از طرف دیگر، تورم بالا نیز به این مشکلات افزوده است. این شرایط موجب شده است که نرخ بهره به سطح بی‌سابقه‌ای یعنی ۵۰ درصد برسد و در نتیجه، فعالیت‌های بخش املاک تقریباً به‌طور کامل متوقف شود. علاوه بر این، تغییرات قانونی اخیر مانند افزایش حداقل سرمایه‌گذاری برای اخذ شهروندی ترکیه به ۴۰۰ هزار دلار و برای اقامت املاک به ۲۰۰ هزار دلار، منجر به کاهش تعداد سرمایه‌گذاران خارجی شده است.
برای پاسخ به این سوال که آیا اکنون زمان مناسبی برای خرید ملک در ترکیه است یا خیر، باید دو جنبه را بررسی کنیم: وضعیت داخلی ترکیه و چشم‌انداز منطقه‌ای و جهانی.
اصلاحات گسترده برای ساده‌سازی فرآیند اجاره در ترکیه
وزارت خزانه‌داری و مالیه ترکیه اعلام کرد که آماده‌ی معرفی قانون جدیدی است که قراردادهای اجاره را به صورت الکترونیکی از طریق پورتال دولت الکترونیک "e-Devlet" الزامی می‌سازد. این ابتکار با هدف ساده‌سازی و تسریع فرآیند اجاره بین مالکان و مستاجران آغاز شده و انتظار می‌رود که در آینده‌ی نزدیک اجرایی شود. مشاوران املاک دارای مجوز نیز تا پایان سال جاری قادر به استفاده از این سیستم خواهند بود.
سیستم قراردادهای اجاره الکترونیکی در دو مرحله اجرا خواهد شد: در مرحله‌ی اول، مالکان و مستاجران می‌توانند قراردادهای اجاره را مستقیماً از طریق پورتال "e-Devlet" تکمیل کنند؛ جایی که مالک قرارداد را ایجاد و مستأجر به صورت الکترونیکی تأیید می‌کند. در مرحله‌ی دوم، مشاوران املاک مجاز می‌توانند قراردادها را آماده کرده و برای تأیید به مالک و مستأجر از طریق پورتال ارسال کنند.
وزیر خزانه‌داری و مالیه، محمد شیمشک، این اصلاحات را "تغییرات اساسی برای کاهش بوروکراسی، صرفه‌جویی در زمان و تلاش شهروندان و تسهیل دسترسی به اطلاعات ارزش ملک در سراسر ترکیه" توصیف کرد.
نظرات (0)
برای نظر دادن باید وارد شوید