کاوش در دنیای شگفت‌انگیز املاک دبی
راهنمای صمیمی برای رویاپردازان و عمل‌گرایان
به دنیای خیره‌کننده بازار املاک دبی خوش آمدید! چه به دنبال یک آپارتمان لوکس با چشم‌انداز مارینا باشید و چه یک ویلا دنج در حومه شهر، صحنه املاک دبی به اندازه تنوع و پویایی خود جذاب است. این راهنما تنها مجموعه‌ای از اعداد و قوانین نیست؛ بلکه نقشه‌ای شخصی برای درک و کاوش این بازار هیجان‌انگیز است.
آیا واقعاً می‌توانم در دبی صاحب املاک باشم؟
- درهای باز برای خارجی‌ها: با خبر خوب شروع کنیم - بله، به عنوان یک خارجی، می‌توانید در دبی مالک املاک باشید! تصور کنید که در مناطق نمادینی مانند پالم جمیرا یا داون‌تاون دبی فضای خودتان را داشته باشید.
- مالکیت کامل، بدون محدودیت: و حدس چه؟ شما می‌توانید ۱۰۰٪ از املاک خود را داشته باشید. نیازی به شریک محلی نیست - همه چیز متعلق به شماست!
گفتگو در مورد بازار املاک دبی
- چرا همه درباره آن صحبت می‌کنند: قیمت‌های آپارتمان در سال گذشته تقریباً ۹٪ افزایش یافته است. این بزرگ‌ترین جهش از سال ۲۰۱۴ است! واضح است که مردم عاشق املاک دبی هستند.
- سهم بزرگ در اقتصاد: املاک در دبی تنها ساختمان‌ها و زمین‌ها نیستند؛ بلکه یک بخش در حال رشد است که هرگز پیش از این ندیده‌ایم.
نشان دهید پول کجاست - بازگشت سرمایه
- چه چیزی برای شما در نظر گرفته شده؟: چطور است بازگشت سرمایه متوسط بین ۵-۹٪؟ این چیزی است که در دبی منتظر شماست.
- بهترین مکان‌ها برای سرمایه‌گذاری با بالاترین بازگشت: اگر به دنبال بهترین بازده برای پول خود هستید، مکان‌هایی مانند شهر ورزشی دبی و واحه سیلیکون دبی، گزینه‌های شما هستند.
آینده بازار املاک دبی چه خواهد آورد؟
- درخشش بخش لوکس: برجسته‌ترین بخش بازار املاک دبی، قسمت لوکس آن است. اگر به دنبال چیزهای ریز و ظریف هستید، اینجا جایی است که باید به دنبالش باشید.
- رشد بازار اجاره‌ای: قصد دارید املاک خود را اجاره دهید؟ ممکن است سال آینده شاهد افزایش ۳٪ در اجاره‌ها باشید.
راهنمای بهترین محله‌ها برای خرید
- معاملات عادلانه و متوازن: نگران پرداخت بیش از حد هستید؟ قیمت‌های املاک در دبی منصفانه تلقی می‌شوند. این خبر آرام‌بخش است!
- بهترین مکان‌ها برای خریداران املاک: از خیابان‌های پر جنب و جوش بیزینس بی تا سواحل آرام پالم جمیرا، ما تمام اطلاعات مورد نیاز شما در مورد بهترین مکان‌ها برای خرید را جمع‌آوری کرده‌ایم.
جزئیات خرید املاک
- آزادی مالکیت آزاد: بله، در بسیاری از محله‌ها می‌توانید ملک خود را کاملاً مالک شوید. به آزادی خوش آمدید!
- درک هزینه‌ها: بیایید در مورد هزینه‌های مرتبط با خرید املاک در اینجا صحبت کنیم - چند هزینه وجود دارد، اما ما آنها را برای شما توضیح خواهیم داد:
در دبی، هزینه‌های خرید ملک شامل هزینه انتقال 4٪ و هزینه ثبت است. هزینه انتقال که معمولاً 4٪ ارزش ملک است، معمولاً بین خریدار و فروشنده به طور مساوی تقسیم می‌شود. این نرخ ممکن است در امارات مختلف متفاوت باشد، به عنوان مثال در ابوظبی هزینه انتقال 2٪ است.
پس، این بود تور شما از بازار املاک دبی. چه یک سرمایه‌گذار به دنبال بازده باشید و چه یک رویاپرداز به دنبال اینکه دبی را خانه خود بنامد، برای همه چیزی وجود دارد.
مقالات مرتبط
پیش‌بینی بازار مسکن دبی تا سال ۲۰۴۰
قیمت‌های مسکن در دبی اخیراً افزایش‌های قوی را تجربه کرده‌اند، محرک آن تقاضای بالا از خریداران داخلی و بین‌المللی است. در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۴، قیمت خانه‌ها سالانه حدود ۲۰ درصد افزایش یافته و میانگین قیمت فروش در سال ۲۰۲۴ حدود ۲۰ درصد افزایش یافته و به حدود ۱۵۹۷ درهم برای هر فوت مربع رسیده است. این افزایش‌های قابل توجه پس از دوره‌ای از رشد معتدل بین سال‌های ۲۰۱۸ تا ۲۰۲۰ رخ داده، که نشان‌دهنده بازگشت شتاب به بازار املاک دبی پس از همه‌گیری کووید-۱۹ است.
انتظار می‌رود که قیمت‌ها در میان‌مدت به روند صعودی خود ادامه دهند، اما با سرعتی ثابت‌تر. برآوردهای نایت فرانک نشان می‌دهد که افزایش اضافی حدود ۸ درصد در سال ۲۰۲۵ امکان‌پذیر است و توسعه‌دهندگان املاک محلی انتظار دارند که قیمت‌ها در چند سال آینده سالانه بین ۵ تا ۸ درصد افزایش یابد. این پیش‌بینی‌ها بر اساس تقاضای قوی و پایدار است، اما همچنین افزایش عرضه و تعادل بهتر بازار را نیز در نظر می‌گیرد. در بلندمدت تا سال ۲۰۴۰، انتظار می‌رود که قیمت‌ها با پشتیبانی از رشد جمعیت و پروژه‌های بزرگ برنامه‌ریزی شده افزایش یابند، اگرچه ممکن است چرخه‌های اصلاحی کوتاه‌مدتی وجود داشته باشد. به عنوان مثال، قیمت‌های ویلاها در حال حاضر از سطوح اوج قبلی (در سال ۲۰۱۴) بیش از ۳۰ درصد فراتر رفته‌اند، که به این معناست که بازار ممکن است پس از دوره‌های افزایش قابل توجه، یک کاهش نسبی یا اصلاح جزئی را تجربه کند.
چرا در دبی سرمایه گذاری کنید: 9 دلیل اصلی
دبی به عنوان یکی از جذاب ترین مقاصد سرمایه گذاری املاک و مستغلات در جهان ظاهر شده است. دبی که به خاطر محیط بدون مالیات، بازده سرمایه گذاری بالا و سبک زندگی مجلل شهرت دارد، همچنان سرمایه گذاران را از سرتاسر جهان جذب می کند. چه به دنبال تنوع بخشیدن به سبد سرمایه گذاری خود یا خرید ملکی برای استفاده شخصی باشید، دبی مزایای زیادی را ارائه می دهد.
در این مقاله، ما به بررسی 9 دلیل اصلی که چرا سرمایه گذاری در املاک دبی یک انتخاب هوشمندانه است، بهترین مناطق برای سرمایه گذاری، آینده بازار املاک دبی، و اینکه چگونه Baytii می تواند به شما در سرمایه گذاری یکپارچه در دبی کمک کند، می پردازیم.
لیست توسعه‌دهندگان املاک در دبی
ما لیستی جامع از توسعه‌دهندگان املاک در دبی تهیه کرده‌ایم که جزئیات مهمی از هر توسعه‌دهنده، تخصص‌ها، پروژه‌ها و موقعیت‌های آنها را شامل می‌شود. این راهنما به شما کمک می‌کند تا مناسب‌ترین توسعه‌دهنده را برای نیازهای خود انتخاب کنید.
نظرات (0)
برای نظر دادن باید وارد شوید