لغو پروژه یِنی شهیر در زمینه پروژه کانال استانبول
تصمیم دادگاه برای لغو پروژه
دادگاه اداری یازدهم در استانبول تصمیم به لغو پروژه یِنی شهیر را داد، که بخشی از پروژه بزرگ کانال استانبول است. این تصمیم به دنبال اعتراض شهرداری بزرگ استانبول صادر شد، که اعلام کرده بود پروژه استانداردها و مشخصات لازم را برآورده نمیکند.
پسزمینه پروژه و اعتراضات
یِنی شهیر یک پروژه شهری در زیر مجموعه پروژه کانال استانبول است و طرح تصوری آن در تصاویر پیوست شده نمایش داده شده است. در ژوئیه ۲۰۲۱، وزارت محیط زیست، شهرسازی و تغییرات آب و هوایی درخواست لغو شهرداری برای طرح توسعه اولیه منطقه را پذیرفت.
شهرداری بزرگ استانبول اعتراض خود را در ژوئیه ۲۰۲۱ ارائه داد و پس از یک ماه بررسی، دادگاه تصمیم به لغو طرح شهرسازی برای منطقه یِنی شهیر گرفت و تأیید کرد که برنامهریزی با استانداردهای اساسی شهرنشینی و قوانین مرتبط با برنامهریزی شهری مطابقت ندارد.
دلایل اصلی پشت تصمیم لغو
بر اساس گزارش شبکه Halk TV، دادگاه در تصمیم خود توضیح داد که طرح توسعه منطقه یِنی شهیر با اصول اساسی شهرنشینی و تکنیکهای برنامهریزی هماهنگ نیست. همچنین اضافه کرد که روش محاسبه تعداد جمعیت در طرحها نامشخص بود، که این امر باعث ایجاد ابهام و کمبود اطلاعات در مورد نظرات نهادهای سرمایهگذاری مرتبط شده است.
گزارش کارشناسی نیز نشان داد که طبقهبندی قبرستانها به عنوان مناطق پوشیده از درخت در طرحها با قوانین مغایرت دارد و سؤالاتی در مورد سازگاری پروژه با سیستمهای زیستمحیطی و برنامهریزی شهری مناسب مطرح کرد.
نتیجهگیری
تصمیم دادگاه گام مهمی در ارزیابی و بازنگری پروژههای بزرگ به منظور اطمینان از رعایت استانداردهای شهری و زیستمحیطی است. این تصمیم تعهد به برنامهریزی شهری صحیح و پایدار را نشان میدهد و اهمیت شفافیت و مشارکت جامعه در تصمیمگیریهایی که بر محیط شهری تأثیر میگذارند را تأکید میکند.
مقالات مرتبط
اصلاحات گسترده برای سادهسازی فرآیند اجاره در ترکیه
وزارت خزانهداری و مالیه ترکیه اعلام کرد که آمادهی معرفی قانون جدیدی است که قراردادهای اجاره را به صورت الکترونیکی از طریق پورتال دولت الکترونیک "e-Devlet" الزامی میسازد. این ابتکار با هدف سادهسازی و تسریع فرآیند اجاره بین مالکان و مستاجران آغاز شده و انتظار میرود که در آیندهی نزدیک اجرایی شود. مشاوران املاک دارای مجوز نیز تا پایان سال جاری قادر به استفاده از این سیستم خواهند بود.
سیستم قراردادهای اجاره الکترونیکی در دو مرحله اجرا خواهد شد: در مرحلهی اول، مالکان و مستاجران میتوانند قراردادهای اجاره را مستقیماً از طریق پورتال "e-Devlet" تکمیل کنند؛ جایی که مالک قرارداد را ایجاد و مستأجر به صورت الکترونیکی تأیید میکند. در مرحلهی دوم، مشاوران املاک مجاز میتوانند قراردادها را آماده کرده و برای تأیید به مالک و مستأجر از طریق پورتال ارسال کنند.
وزیر خزانهداری و مالیه، محمد شیمشک، این اصلاحات را "تغییرات اساسی برای کاهش بوروکراسی، صرفهجویی در زمان و تلاش شهروندان و تسهیل دسترسی به اطلاعات ارزش ملک در سراسر ترکیه" توصیف کرد.
رشد بازار املاک امارات متحده عربی در نیمه اول 2024
بخش املاک و مستغلات امارات متحده عربی در نیمه اول سال 2024 رشد قابل توجهی را تجربه کرد که به دلیل ثبات اقتصادی کشور و افزایش پروژههای جدید برای پاسخگویی به تقاضای رو به افزایش بود.
بر اساس گزارش خبرگزاری امارات (وام)، شرکتهای بزرگ املاک و مستغلات از ابتدای سال تاکنون پروژههای بزرگ بسیاری را راهاندازی کردهاند و فرصتهای سرمایهگذاری متنوعی ارائه دادهاند.
دبی در خط مقدم این رشد قرار داشته و بیش از 12 پروژه جدید از شرکتهای بزرگ مانند اعمار، دیار و سرمایهگذاری دبی به اجرا درآمده است. این پروژهها شامل توسعههای برجستهای مانند گسترش دبی مال هستند.
امارت دبی با موفقیت حدود 6,600 واحد مسکونی جدید را تکمیل کرده است که تعداد کل واحدها را به 736,000 واحد رسانده و پیشبینی میشود که در نیمه دوم سال 2024 حدود 20,000 واحد دیگر به آن اضافه شود.
طبق گزارش اداره زمین دبی، این بخش حدود 50,000 سرمایهگذار جدید را جذب کرده و معاملات املاک به ارزش تقریبی 346 میلیارد درهم اماراتی (حدود 94.2 میلیارد دلار) انجام شده است که نشاندهنده افزایش 23 درصدی سالانه در مجموع 100,520 معامله است.
تحولات اقتصادی در ترکیه بر اساس نظر جیم راجرز، کارشناس آمریکایی: فرصتهای سرمایهگذاری امیدوارکننده در املاک و مستغلات
با تغییرات جدید در سیاستهای اقتصادی ترکیه، جیم راجرز، سرمایهگذار و کارشناس اقتصادی آمریکایی، اظهار داشت که ترکیه به نقطهای جذاب برای سرمایهگذاریهای خارجی تبدیل شده است. این سرمایهگذاریها محدود به بخشهای تجاری و صنعتی نمیشوند بلکه به بازار املاک و مستغلات نیز گسترش یافتهاند، جایی که بهبود فضای سرمایهگذاری، جذابیت داراییهای املاک و مستغلات در کشور را افزایش میدهد.
نظرات (0)
برای نظر دادن باید وارد شوید