在做出承诺之前，实用框架帮助您比较地段、开发商、付款计划、租赁需求及退出潜力。
从投资目标开始
合适的物业取决于投资预期实现的目标。资本增值、即时租金收入、个人使用及居留资格会导致不同的备选名单。先明确目标，再比较宣传册或开盘优惠。
比较基本要素
优质机会应结合可信的地段故事、合理的供应量、便捷的交通、日常配套设施以及有能力兑现承诺标准的开发商。
- 地段及未来基础设施
- 开发商信誉及交付质量
- 总购置及持有成本
- 付款计划及现金流风险
- 租赁需求及合理的转售受众
将预测视为多种情景
租金收益率和升值数据应在保守、基准和乐观情景下进行测试。即使在保守情景下仍合理，决策才更稳健。
