स्थान, डेवलपर, भुगतान योजना, किराए की मांग और निकासी संभावनाओं की तुलना करने के लिए एक व्यावहारिक ढांचा, इससे पहले कि आप निवेश करें।
निवेश उद्देश्य से शुरुआत करें
सही संपत्ति इस बात पर निर्भर करती है कि निवेश से क्या प्राप्त करने की उम्मीद है। पूंजी वृद्धि, तत्काल किराए की आय, व्यक्तिगत उपयोग और निवास योग्यता अलग-अलग शॉर्टलिस्ट बनाते हैं। ब्रोशर या लॉन्च ऑफर की तुलना करने से पहले उद्देश्य स्पष्ट करें।
मूलभूत तत्वों की तुलना करें
एक मजबूत अवसर विश्वसनीय स्थान कथा के साथ यथार्थवादी आपूर्ति, सुलभ परिवहन, दैनिक सुविधाएं और वादा किए गए मानक को पूरा करने में सक्षम डेवलपर को जोड़ता है।
- स्थान और भविष्य की अवसंरचना
- डेवलपर का रिकॉर्ड और डिलीवरी गुणवत्ता
- कुल अधिग्रहण और धारणा लागत
- भुगतान अनुसूची और नकदी प्रवाह जोखिम
- किराए की मांग और यथार्थवादी पुनर्विक्रय दर्शक
पूर्वानुमानों को परिदृश्यों के रूप में देखें
किराए की उपज और मूल्यवृद्धि के आंकड़ों को रूढ़िवादी, आधार और आशावादी परिदृश्यों के खिलाफ परखा जाना चाहिए। निर्णय तब भी मजबूत रहता है जब यह रूढ़िवादी मामले में भी तर्कसंगत हो।
