
إلغاء مشروع يني شهير في إطار مشروع قناة إسطنبول
قرار المحكمة بإلغاء المشروع
أصدرت المحكمة الإدارية الحادية عشر في إسطنبول قرارًا بإلغاء مشروع يني شهير، الذي يعتبر جزءًا من مشروع قناة إسطنبول الضخم. جاء هذا القرار استجابة للاعتراض الذي تقدمت به بلدية إسطنبول الكبرى، مشيرة إلى أن المشروع لا يلبي المعايير والمواصفات المطلوبة.
خلفية المشروع والاعتراضات
يني شهير هو مشروع حضري تابع لمشروع قناة إسطنبول، وكان يُظهر تصوره التخيلي في الصور المرفقة مع الخطط. في يوليو 2021، قبلت وزارة البيئة والتحضر وتغير المناخ طلب الإلغاء الذي رفعته البلدية للمحكمة الإدارية بخصوص مخطط التنمية الأولي للمنطقة.
تقدمت بلدية إسطنبول الكبرى بالاعتراض في يوليو 2021، وبعد شهر من المراجعة، أصدرت المحكمة قرارها بإلغاء المخطط العمراني لمنطقة يني شهير، مؤكدة على أن التخطيط لم يتوافق مع المعايير الأساسية للتحضر والقوانين المتعلقة بالتخطيط الحضري.

الأسباب الرئيسية وراء قرار الإلغاء
وفقًا لتقرير قناة Halk TV، بيّنت المحكمة في قرارها أن مخطط التنمية الخاص بمنطقة يني شهير لا يتماشى مع أساسيات التحضر والتقنيات التخطيطية. أضافت أن طريقة حساب عدد السكان في المخططات كانت غير واضحة، مما خلق غموضًا ونقصًا في المعلومات حول آراء الجهات الاستثمارية المعنية.
كما أشار التقرير الخبراء إلى أن تصنيف المقابر كمساحات مزروعة بالأشجار في المخططات كان مخالفًا للقوانين، مما أثار تساؤلات حول مدى توافق المشروع مع الأنظمة البيئية والتخطيط العمراني السليم.
خاتمة
يعد قرار المحكمة خطوة مهمة في تقييم ومراجعة المشروعات الكبرى لضمان توافقها مع المعايير العمرانية والبيئية. يظهر هذا القرار الحرص على التخطيط السليم والمستدام للمدن، مؤكدًا على أهمية الشفافية والمشاركة المجتمعية في القرارات التي تؤثر على البيئة الحضرية.
مقالات ذات صلة

خطة دبي الحضرية 2040: رؤية تعيد تشكيل سوق العقارات وعوائد الاستثمار
لطالما ارتبط اسم دبي بالتخطيط العمراني الجريء والمعالم المعمارية المبتكرة والنمو السريع. ويأتي إطلاق خطة دبي الحضرية 2040 كخطوة جديدة نحو المستقبل، إذ تجمع بين الاستدامة، والبنية التحتية الذكية، وإدارة التوسع السكاني في خارطة طريق تمتد لعقدين قادمين. وبالنسبة للمستثمرين والمطورين والمشترين، تمثل هذه الخطة فرصة استراتيجية، ولكنها في الوقت ذاته تحمل بعض المخاطر التي تستحق الدراسة.
في هذا المقال نستعرض:
- ماهي خطة دبي 2040 ومكوناتها الرئيسية
- تأثيرها المحتمل على العرض والطلب وأسعار العقارات
- انعكاساتها على عوائد الاستثمار (ROI) في مختلف القطاعات
- أهم الاستراتيجيات التي تساعد المستثمرين على الاستفادة من الفرص وتقليل المخاطر

لماذا تُعد جزيرة المرجان فرصة الاستثمار العقاري الأهم في الشرق الأوسط؟
تُعد جزيرة المرجان الواقعة في إمارة رأس الخيمة من أكثر الوجهات الاستثمارية إثارة في دولة الإمارات حالياً. ومع إطلاق مشروع Wynn Al Marjan Island — أول منتجع كازينو قانوني في الشرق الأوسط — وندرة الأراضي المتبقية للبناء على الجزيرة، يراها المستثمرون كفرصة فريدة من نوعها قد لا تتكرر.

رنامج دبي للمشترين لأول مرة: فرصة ذهبية للإماراتيين والمقيمين لامتلاك منزل
أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) بالتعاون مع دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي (DET) مبادرة غير مسبوقة تهدف إلى تمكين المواطنين والمقيمين من تملك منازلهم الأولى بسهولة أكبر. يأتي برنامج المشترين لأول مرة كخطوة استراتيجية ضمن أجندة دبي الاقتصادية D33 واستراتيجية دبي العقارية 2033، لدعم نمو القطاع العقاري وتعزيز مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي.
التعليقات (0)
تحتاج إلى تسجيل الدخول لإضافة تعليق