تدشين قسم ناطق بالعربية مباشرةً تحت مظلة الرئاسة التركية لتيسير الاستثمارات الخليجية

لطالما ارتبط اسم دبي بالتخطيط العمراني الجريء والمعالم المعمارية المبتكرة والنمو السريع. ويأتي إطلاق خطة دبي الحضرية 2040 كخطوة جديدة نحو المستقبل، إذ تجمع بين الاستدامة، والبنية التحتية الذكية، وإدارة التوسع السكاني في خارطة طريق تمتد لعقدين قادمين. وبالنسبة للمستثمرين والمطورين والمشترين، تمثل هذه الخطة فرصة استراتيجية، ولكنها في الوقت ذاته تحمل بعض المخاطر التي تستحق الدراسة.

في هذا المقال نستعرض:

• ماهي خطة دبي 2040 ومكوناتها الرئيسية
• تأثيرها المحتمل على العرض والطلب وأسعار العقارات
• انعكاساتها على عوائد الاستثمار (ROI) في مختلف القطاعات
• أهم الاستراتيجيات التي تساعد المستثمرين على الاستفادة من الفرص وتقليل المخاطر

تُعد جزيرة المرجان الواقعة في إمارة رأس الخيمة من أكثر الوجهات الاستثمارية إثارة في دولة الإمارات حالياً. ومع إطلاق مشروع Wynn Al Marjan Island — أول منتجع كازينو قانوني في الشرق الأوسط — وندرة الأراضي المتبقية للبناء على الجزيرة، يراها المستثمرون كفرصة فريدة من نوعها قد لا تتكرر.

أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) بالتعاون مع دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي (DET) مبادرة غير مسبوقة تهدف إلى تمكين المواطنين والمقيمين من تملك منازلهم الأولى بسهولة أكبر. يأتي برنامج المشترين لأول مرة كخطوة استراتيجية ضمن أجندة دبي الاقتصادية D33 واستراتيجية دبي العقارية 2033، لدعم نمو القطاع العقاري وتعزيز مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي.